“一个城市的房地产失去动力以后，经济后劲远远不足”、“上海的房价与纽约、香港等国际性大都市相比仍旧相距甚远”……在10月25日举办的“巅峰·奇迹——新形势下高端别墅的投资与发展”论坛上，住建部政策研究中心副主任王珏林、中国豪宅研究院院长朱晓红、房地产产品专家富关昆、全国房地产商会联盟上海分会会长朱咏敏等房地产专业权威人士透彻分析了高端别墅的未来走势。
本次活动在上海别墅标杆之作绿城玫瑰园内举办，到场专家纷纷赞誉上海绿城玫瑰园是亚洲顶级别墅的代表作品，而仅余绝版3席的上海绿城玫瑰园收官之后，上海高端别墅可能再无这样完美的产品。
随着40余个城市9月陆续取消限购和国家9月底正式发文松贷，住建部政策研究中心副主任王珏林教授认为，这些新的政策利好消息很大程度上降低了高端别墅潜在需求者的购入门槛，为高端别墅市场的热销形成了坚实保障。
事实上，上海得天独厚的经济优势和全国龙头城市寸土寸金的土地价值吸引了众多置业者涌向上海。专家一致认为，上海的房价与纽约、香港等国际性大都市相比仍旧相距甚远，同样作为国际一线城市的上海，目前上海的房产价值尚属洼地，未来必将有大幅度的上涨空间。
另外，像上海、北京这样的一线城市，别墅用地的批复已禁止，顶级别墅产品更显稀缺，此番新政的到来，对高端别墅潜在客户而言，将是两年来的最佳购买契机。
作为亚洲十大豪宅，上海绿城玫瑰园一直是高端别墅的标杆之作。1205亩土地，0.18容积率，户均3-10亩城市岛屿庄园，奠定了顶级高端别墅的稀缺土地价值。从2012年开始，上海绿城玫瑰园一直稳居别墅“销冠王”地位，在亿元级豪宅成交排行榜上，更是遥遥领先第二名。伴随着市场多年的追捧和热销，上海绿城玫瑰园即将迎来完美收官，最后臻藏3席，此后再无玫瑰园。
本文来源：东方早报
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王晓易_NE0011
