大智慧阿思达克通讯社10月23日讯,住房和城乡建设部政策研究中心周江处长在2014年第五届亚洲钢铁论坛上表示,城镇化过程中主要矛盾由总体供需不平衡逐渐转为配置不平衡,房地产增速可能减缓,房地产增速和价格波动可能成为新常态。
周江指出,城镇化和城镇人口增加是支持城镇住房需求的基本因素,一方面由于城镇化导致的城镇人口不断增加,房地产需求特别是住宅潜在需求较长时间内依然较强。另一方面,城镇化速度和质量决定住房有效需求。从中长期看在我国城镇化进入稳定阶段前,房地产发展保持增长态势。
对于未来房地产业发展趋势,周江认为主要有三点,第一点是与房地产金融、互联网相结合,第二是住宅产业化和绿色建筑发展,第三点是房地产市场由增量市场逐步转为存量市场,更加需要经营和服务。
发稿:葛亦文/古美仪 审校:姜磊
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