花木绿城锦绣兰庭
极致品质，只为“第一”而来
2014年楼市告别黄金十年，风云诡谲，哪一个项目依旧夺取销冠如探囊取物？唯有花木绿城锦绣兰庭。
资金短缺、库存危机，市场一片风声鹤唳。哪一个项目逆势上扬成就业界传奇？唯有花木绿城锦绣兰庭。
打折促销、降价跑量，房企个个争先恐后。哪一个项目精琢品质丝毫不为所动？唯有花木绿城锦绣兰庭。
根据中原地产研究部数据显示，2014年1-9月上海商品住宅项目销售总金额的排名榜单中，花木绿城锦绣兰庭以近30亿元的成交总金额再次位列榜首。
市场为之沸腾，普通项目为求一次冠军而不可得，花木绿城锦绣兰庭究竟要称雄到几时？
地段上的资源禀赋、品质上的无可挑剔，这些成为了花木绿城锦绣兰庭坚实的价值构建体系，也成就了其难以被超越的梦幻表现。
所以，冠军之路，没有止境。
冠军之路，打破三大楼市定律
一边是成交低迷、颓势尽显的整体楼市，一边却是频频以“销冠”、“第一”、“首席”出现在公众视野的品质大盘。花木绿城锦绣兰庭仿佛一部开足马力的跑车，一骑绝尘，从年头红到年尾，在逆市中缔造了上海楼市不可超越的传奇。
逆市王者——持续了4年的限购限贷使得楼市低迷，生存已属不易，又怎能奢谈冠军？花木绿城锦绣兰庭一入市即定乾坤，3月8日首次开盘当日便创造了20亿元的订单纪录，当月便荣获销售之冠，打破了项目随政策起伏的定律，给整个萎靡不振的市场打了一剂强心针，业界为之震惊。
包揽销冠——自此之后，花木绿城锦绣兰庭一发而不可收，上海第一季度高端商品住宅总销量冠军。以23.3亿元再次荣登上海2014年上半年高端商品住宅总销量榜首，同时也是全国高端商品住宅总销量冠军。2014年上海前三季度商品住宅总销量冠军。更是从3月份开始月月夺得销冠，打破楼市难以连续夺冠的定律。不久前，花木绿城锦绣兰庭项目公司副总经理余颖琦在采访中提到，项目的最终目标是全年上海销售楼盘中品质和销量的双料冠军。此话早已无人怀疑。
奇迹表现——尤其特殊的是，以往热销的项目往往是中低端的刚需楼盘，既是豪宅，又能热销，向来是一个鱼与熊掌无法兼得的市场局面。而花木绿城锦绣兰庭却打破这条定律，成为了第一个单价5万元以上，同时可以荣登上海楼市成交榜榜首的项目，堪称前无古人的市场奇迹。
品质之路，揭秘三大精工之举
花木绿城锦绣兰庭的地段优势已无需赘言，内环内土地供应已濒临枯竭，项目所在的花木世纪公园板块作为浦东中央生活区核心，背靠陆家嘴、世纪公园、世博园区等顶级城市资源，正逐渐凸显国际化居住氛围。有业内人士指出，以项目的地理位置而言，随便打造个楼盘也不愁卖，然而我们看到的是一个追求品质几达偏执地步的绿城团队。
零错误——项目2012年10月开工，直到2014年3月才面世，当大多数项目拼命赶工抢占市场的时候，花木绿城锦绣兰庭以实践恪守“品质为王”的理念，诠释极致主义，在涉及建筑规划设计、建筑工程、安装工程、给排水工程、暖通工程等数百个环节制定远高于行业的堪称严苛的“绿城”标准。在施工过程中，仅仅一个微不足道的失误都要推倒重来，以巨大的时间、人力、物力的代价专注高端品质。
因为宋卫平董事长说过：“我的目标就是住过绿城房子的人，就不要再住别的房子了。”
内外兼修——为了与世纪公园板块整体绿色生态相呼应，项目力邀知名设计事务所，甄选全国各地的珍稀植物，通过细分研究与搭配组合，打造出了别具一格的、以二十四节气为变换的景观系统。
内部的装修及科技运用更是特邀四季酒店、希尔顿酒店等御用团队美国BLD殿堂级奢装大师倾力操刀室内设计，同时运用六大先进科技系统。
质量监督小组——而更为独树一帜的是，在项目营造阶段，开创性地组织业主成立“质量监督小组”，听取业主建议、督促项目工程营造。
某位业主坦言：“能够在施工阶段可以让业主参与质量监管，并吸纳合理意见的开发商非常少见。这让我们看到了一个认认真真做产品的优秀企业的精神内核。”
政策利好，景观御座震撼市场
如今，执行了四年之久的“限购”政策在下半年逐渐松动，而在“限贷”方面，9月30日央行、银监会发布“央四条”，宣告二套房限贷政策退出。业内人士指出，政策的频繁更正无疑是一剂市场的强心针，更预示着新一轮的购房机遇已到。
易居中国执行总裁丁祖昱表示，政策调整最核心的改变在于消费者信心的提振，攒了大半年的需求，很可能在第四季度转化为市场回升的主力军。
据了解，仅国庆七天，花木绿城锦绣兰庭成交金额就超过2亿元。一名项目负责人表示，由于限贷政策的放松，看客量明显增多，最多的一天达到90多组。花木绿城锦绣兰庭的表现继续着市场王者的风范，
可以看到，市场的信心正在回升，适逢政策利好之际，花木绿城锦绣兰庭景观御座1号楼已经推出，户型面积从100-147平方米。随着工程进展，花木绿城锦绣兰庭的整体外观也渐渐揭开神秘的面纱。策划总监袁俊表示，“随着我们的外立面、景观园林等慢慢呈现出来以后，它的品质也会一点点凸显出来。”所以接下来，花木绿城锦绣兰庭的价值会随着实景的逐步绽放更多地体现出来。
内环内寸土寸金的绝版地段，国际学校、顶尖配套、生态资源等绘就的高端生活图景，花木绿城锦绣兰庭正吸纳着来自陆家嘴精英人士在此安家置业，这将成为高端置业者抢占城市中心的最后机会。
本文来源：东方早报
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王晓易_NE0011
