大智慧阿思达克通讯社10月15日讯，9月份，受楼市政策逐渐转暖的影响，开发商积极推盘，成交量连续3个月环比增长，同比增幅总体上呈不断收窄态势，但依旧弱于同期水平，总体仍旧不乐观。故而BHI虽有上涨，但未有较大突破，整体弱于去年同期。
周三下午，由商务部流通业发展司、中国建筑材料流通协会共同发布的全国建材家居景气指数（BHI）9月份数据为117.47，环比上升4.57点，同比下降5.20点。全国规模以上建材家居卖场9月销售额为1176.6亿元，环比上升6.58%,同比下降6.21%。1-9月累计销售额为8645.3亿元，同比下降0.81%。
中国建材流通协会常务副会长秦占学表示，今年一季度开始，受市场调控政策密集加码、房地产信贷收紧等多重因素影响，全国楼市整体表现欠佳。
数据显示，2014年9月全国100个城市（新建）住宅平均价格为每平方米10672元，环比下跌0.92%，连续五个月下跌，跌幅较上月扩大0.33个百分点。可见至三季度末，楼市表现仍不及预期。与之对应，9月BHI较上月却有上涨，但整体涨幅较去年仍差距较大；第三季度BHI整体走势与去年同期相似，但明显低于去年同期水平。
秦占学认为，“金九银十”本就是房地产、建材家居行业的传统旺季，但由于今年市场前期表现不佳，因此9月份更是备受期待。从9月8号中秋节开始，几乎所有建材家居市场由此传统节日开启促销大战。BHI分指数“销售能力指数”较上月涨幅最大，BHI上涨属情理之中。另外，以“私家定制”为特色的引导消费，也使“再装修”潜能释放了一些。
其指出，从房地产市场来看，第三季度开始部分城市限购政策逐渐松动，国庆前夕，央行出台贷款新政以刺激市场需求。开发商9月份积极推盘，成交量连续3个月环比增长，同比增幅总体上呈不断收窄态势，但依旧弱于同期水平，总体仍旧不乐观，主要城市房地产库存持续突破2014年以来最高水平，虽有政府刺激，房地产总体走势并不看好。故而BHI虽有上涨，但未有较大突破，整体弱于去年同期。
此外，“就业率指数”较去年同期降幅最大，“经理人信心指数”降幅居第二位。可见建材家居企业对四季度的市场信心仍有不足，一方面期待在“金九银十”取得一定的市场回报，另一方面面对日渐理性、愈发挑剔的消费者，建材家居企业在今年尤为激烈的促销大战中更加谨慎，在行业前期表现不好且后期信心不足的情况下，采取了一些减人减亏措施，这也是近年少有的。
数据显示，9月份PMI指数与上月持平，且保持在50%的荣枯分界线以上，其认为，预示未来经济平稳增长的基本态势不会改变，而订单类指数下降，产成品、采购量、购进价格等指数回落，反映去库存活动还在发展，企业信心偏低，经济增长仍存在一定下行压力。 预计四季度全国建材家居市场不会出现大幅好转，建议企业做好过冬准备，在劣势的市场竞争中，先生存，再发展。
在A股上市的涉及家居内销的企业有：喜临门（603008.SH）、索菲亚（002572.SZ）、升达林业（002259.SZ）、美克家居 （600337.SH）、德尔家居（002631.SZ）、斯米克（002162.SZ）、东易日盛（002713.SZ）、友邦吊顶（002718.SZ）。
全国建材家居景气指数，简称BHI。由商务部和中国建筑材料流通协会联合发布，通过采集各建材大卖场的营业面积、每月的营业额、每月顾客人数、每月的就业人数等数据，得出综合反映全国建材家居市场景气情况的指数，是目前国内反映全国建材家居卖场的权威报告。
发稿：杨涛/何巨骉 审校：肖云祥
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本文来源：大智慧财经
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