网易首页 > 财经频道 > 正文

建行房贷新政今起落户自贡

0
分享至

“如果首套房贷款已经结清,再购房将按照首套房进行认定。”从今天开始,中国建设银行自贡分行在自贡市内率先开始实施房贷新政,根据新政规定,对于贷款购买首套自住房的家庭,贷款最低首付款比例为30%,贷款利率的下限为贷款基准利率的0.7倍。
新政实施
无贷款记录 第二套房认定为首套
  “如果还清贷款后再购房,第二套房将按首套房认定,首付款金额从原来的最低六成变到最低三成。”中国建设银行自贡分行相关工作人员告诉华西城市读本记者,市民在购买第二套房时,名下有一套房但没有贷款记录的,按照首套房来认定。“非本地居民如果在外地有一套房,但是在自贡没有房产,在无个人贷款记录或者已经结清房款的情况下,同样根据新政,认定为首套房。”该工作人员表示。
  “如果拥有两套及两套以上住房,并且无个人贷款记录的话,再购房时按照第二套房认定。”据该工作人员介绍,新政对于拥有两套及两套以上并无贷款记录的购房者,同样接受贷款,首付金额最低为6成。“这在以前是不可能的,以前必须要全额付款。”
利率情况
在原来基础上有所调整
  “央行目前五年期以上的贷款基准利率是6.55%,在新政实施后,为改善居住条件购买第二套住房的认定为首套的话,贷款利率下限为0.7倍”,该工作人员介绍,在新政实施前,凡是购买第二套房执行的是贷款基准利率大幅上浮。
  “利率具体怎么调整,还要根据情况、银行的资金成本、客户的风险情况等来综合判定。”该工作人员表示。“不过,建设银行将积极贯彻央行和银监会的有关要求,支持居民家庭合理的住房消费,优先满足家庭购买首套自住房或改善型住房的贷款需求。”
市民声音
期待基准利率七折
  “家里面添了小孩子,要请阿姨,房子不够住,准备换一套大点的住房。”随后,记者在建行个人贷款大厅看到前来咨询的张女士,她在新政公布以后就马上前来咨询具体情况,“听说购房利息在基准利率的基础上,最低可以打七折,我想再等等看,可以省好多钱哦。”
  不过,在建行自贡分行这位工作人员看来,央行新政中所提到的7折利率优惠属于政策指导性质,各大银行不一定执行。“目前五年期以上的贷款基准利率6.55% ,7 折 下 来 约 为4.59%,在现在银行资金成本较高的情况下,执行最低下限的可能性不大。”
  “最近前来咨询的客户很多,一般有两种,一种是期待在基准利率上打七折的,还有一种就是希望还清贷款购买第二套房,毕竟首付最低三成和最低六成对于一个普通家庭来说差别太大了。”该工作人员表示。
最新动态
工行等银行将在本月内实施新政
  随后,记者分别咨询了中国银行自贡分行、中国工商银行自贡分行等银行。“具体的细则还没有下发到二级分行,我们目前还在筹备中。”某银行相关工作人员表示,而更多的情况,对方则表示不便透露。
  华西城市读本实习记者 周洁


相关推荐
热点推荐

疯狂吸金56亿!这款手游挑战《王者荣耀》,背后公司差点上市!腾讯真紧张了?起诉两前员工获百万赔偿!

e公司
2021-03-07 12:56:38

儿媳结婚,婆婆给66万红包,典礼结束,婆婆低声耳语:快跑

青衿社呀
2021-03-07 18:21:15

刘德华在拍摄《人潮汹涌》的时候,要求检查对手演员手里的刀是真刀还是道具

扒叔八卦
2021-03-06 09:18:05

曼城单赛季英超连续19场未落后遭终结,无缘打破阿森纳保持的纪录

直播吧
2021-03-08 01:01:08

王毅:中国将向参加奥运会的运动员提供疫苗

海外网
2021-03-07 16:33:31

他一生睡过上万个女人,为保财产一生未娶,84岁还在泡妞……

娱乐海盗船长
2021-03-04 12:56:46

答球迷:为何NBA2000届新秀被称为是新千年来最差的1届新秀?

篮球侍郎
2021-03-07 18:30:17

明确了!全面推广高速公路差异化收费

岳阳晚报
2021-03-07 18:09:21

放假通知!

泰有趣
2021-03-06 16:28:56

经济自由度指数香港从榜首到消失 是好事还是坏事?

透漏点消息
2021-03-07 10:51:27

为何每个男人都是“色情狂”?

书酒为剑
2021-03-06 14:21:48

周海兵已任湖南省发改委党组书记

新京报
2021-03-07 19:04:04

法律:男子醉酒被妻子戴绿帽,与对方协议换妻补偿被抓

王法仪
2021-03-07 12:43:57

猎鹰9号回收“稳如狗”,星舰回收为什么老是爆炸,原因何在?

科技续航官
2021-03-07 21:41:35

“老婆和其他男人睡了该怎么办?”这三个过来人说出了大实话

猫咪动物说
2021-03-05 12:46:37

性病梅毒为啥能横扫世界?考古学家用骨头给你答案

民生热点
2021-03-07 17:59:37

河北女子坚持3年“过午不食”,她的后果,给女性敲醒“闹钟”

你的健身房
2021-03-06 10:53:18

怀斯曼本赛季已拿到506分,爱德华兹536分,那三球呢?太离谱了

邹姿观娱乐
2021-03-07 17:15:14

最理想的“女友身材”长什么样?网友:她符合了80%以上的审美!

健身网
2021-03-06 11:22:16

申请北京小客车指标的,这些审核标准要注意!小心影响你的申请!

北京都知道
2021-03-08 00:01:53
2021-03-08 02:17:06

财经要闻

头条要闻

细节曝光!两项计划表明 美国对华军事围堵层层加码

头条要闻

美在台协会作秀挺菠萝 美国专家吐槽:没用且幼稚

体育要闻

科比大女儿成职业模特 拍摄时尚大片

娱乐要闻

刘亦菲瘦回来了!穿紫纱裙白到耀眼

科技要闻

中国航空发动机的四面突围

汽车要闻

奥迪全新纯电动SUV来了 把Model Y拉下神坛?

态度原创

手机
家居
健康
公开课
军事航空

手机要闻

华为双屏手机渲染图曝光:背部多了一扇小窗

家居要闻

贵州老人花500万建山洞隐居16年 免费给当地人借宿

“驻颜”小心机让你拥有水嫩肌

公开课

记者卧底精神病院,震惊发现正常人不在少数

军事要闻

军费预算公布后 CNN:中国已建成世界最大规模海军

×