室内是一个大空间 业主装修可自行分几室几厅
早报记者 李继成
为减少房屋装修时的敲墙拆窗,拥有可变房型特点的住宅已开始在上海建造,房内空间可按装修要求,灵活分割成一室一厅、两室一厅等。昨日开幕的GBC2014上海国际绿色建筑与节能展览会上传出这一消息。
作为上海地区装配式住宅建造新模式的探索,在浦东惠南镇宝业万华城中的23号楼被设计成可变房型。整栋楼高13层,为一梯两户,设计中采用了大开间手法,通过结构优化将剪力墙全部布置在建筑外围。推门进去,室内就是一个宽7.8米、长12米的大空间,没有了横梁和柱子,用户可灵活分割。
虽然目前上海在建和进入前期准备的装配式住宅项目达到约170万平方米,但在建筑总量中所占的比例仍然偏低。
国内首个“装配式建筑标准化部件库”目前已在上海城建集团初步完成建设。该集团根据市场各类房型共性,设计并初步形成了一系列能够满足不同层高、不同户型、不同体系需要的标准化预制构件模数,首批针对市民喜好房型设计的90余个标准化预制构件数据库已在万科等多个在建品牌项目中应用。