据信报报道,摩根大通表示,虽然香港利空事件持续,以及忧虑利率趋升,惟多个新楼盘销售行情仍佳,反映本地用家需求维持强劲。该行维持对地产发展股正面看法。另外,预期发展商温和提价3至5%,显示对楼市具信心。
摩通现时首选的地产股为嘉里建设(00683)、会德丰(00020)及长实(00001),目标价分别为34元、49元及165元。
内房股方面,摩通把雅居乐(03383)评级降至「减持」,目标价降至4元,以反映供股告吹及9月销售放缓等不利因素,指股价下跌超过两成,才出现买入机会,预期12月份合同销售有望改善。
该行在内房股板块中,首选中国海外(00688)及富力(02777)。