200万元左右就能入住上海市中心已成为现实，一股源自香港的迷你名宅风开始在上海蔓延。
近日，位于打浦路核心商圈的金巢铂瑞阁推出由香港著名设计师TOMMY担纲室内设计的主力为约60平方米迷你一房极致精装户型。这类产品在大平层名宅为主的上海市中心区域极为罕见。
业内人士表示，对地产界来说，名宅或占据城市中心稀缺资源、或营造阶层氛围、或拥有高端配套、或倡导极致生活享受，各自的优势和诉求不一而同，但作为城市居住的顶尖形态，这类名宅产品往往面积居大，动辄几百上千平方米，其目标客群也通常指向极少数城市顶尖人群，让大多数刚需群体望而却步。
要想打破这一常规定势，改变高端名宅的“大”一统格局，首先得从产品本身做出改变。
“在我们看来，类似中国香港，在上海市中心开发迷你名宅是未来的发展趋势。”上海一房地产副总经理说，“虽然在面积上无法与大户型的名宅较劲，但在其他属性上却有过之而无不及，但更为亲民。”
事实上，伴随着城市中心土地资源的减少，居住空间成为城市中心稀缺资源，以及生活的便利性日益凸显，部分先知先觉的开发商已经开始在基于对市场仔细研判的背景下对产品进一步细分，将迷你名宅紧紧锁定刚需客及租赁一族，而金巢铂瑞阁就是这类先行者。
据了解，金巢铂瑞阁规划用地面积7262平方米，总建筑面积近4万平方米，由江苏金大地集团以几十年的高品质经验精心打造。其开发的建筑面积约60-120平方米的酒店式公寓拥有丰富多样的户型设计，紧凑舒适，亦商亦居，是市中心不可多得的小面积低总价物业。
值得注意的是，该项目拥有双重精致入户大堂及一个城市商务厅，一层大堂挑空的室内建筑标高达8.4米，还配置多功能会所涵盖咖啡吧、书吧、健身房、棋牌室、乒乓房、洗衣房等多种生活配套，通过现代的设计手法，演绎了现代时尚高端大气上档次的生活，还特邀知名管理公司入驻，提供定制式服务。
“时尚高雅的精装修设计、智能化的管理系统与一流的酒店式服务，将让此地成为名流出入的尊贵领地。” 金巢铂瑞阁负责人说。
本文来源：东方早报
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王晓易_NE0011
