大智慧阿思达克通讯社9月16日讯,中国指数研究院发布《中国主要城市房地产市场交易情报》显示,上周(2014.9.8-2014.9.14)监测的40个城市累计成交面积与环比微升1%,继续处于低位运行;累计成交面积较去年同期下降幅度达到26%。
分城市来看,一线城市上周同比降幅最大但环比有所回升,仅二线代表城市同环比均下降,三线代表城市环比增幅最大,达到16.9%,同比仍有下降,降幅为16.6%。
库存情况看,中指院监测的16个主要城市库存总量较环比上升1%,半数城市库存攀升。
重点监测的城市中,南京、青岛和深圳库存回升幅度较大且均超过4%。上周重点城市库存下降幅度均未超过2%,其中杭州去化程度最高,下降1.39%,其次为北京,下降1.27%,上周由于迎接“金九银十”,部分城市推盘量有所增加,致使增大去化压力,库存持续高企。
中指院表示,尽管目前多数楼盘平价或低价集中入市,但楼市“金九”并未如期而至,成交持续低位运行,随着房企推盘加快导致去化压力继续上升,房企业绩依旧承压,价格降幅或将决定“金九”成色。
发稿:黄丹丹/古美仪 审校:肖云祥
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