网易财经9月11日讯 香港主要的地产发展商之一新鸿基地产明日将公布全年业绩，多家券商普遍预料其基础盈利将可同比上升约10%至20%，主要受物业发展销售及入账带动。另外，该集团联席主席郭氏兄弟与香港前政务司司长许仕仁的“世纪涉贪案”仍将继续开审，审讯已经进行超过70天。
新鸿基地产明日将公布截止至今年6月底为止的年度业绩，其中巴卡莱预料其基础盈利将同比上升10.6%至206亿元（港元，下同），预测在多家券商中显得较为保守；最乐观的是大和证券，预测其上升23%至约230亿元，其他券商包括汇丰、美银美林和高盛则预料其同比将上升14%-16%。
其中，美银美林认为，新鸿基地产在上个财政年度、在香港的合约销售达195亿元，比全年目标190亿元要高，随着香港多个物业销售，集团今年下半年的物业发展经营溢利就达50亿元；新鸿基地产旗下的两个新商场投入服务，令集团租金收入同比可增长16%。
另外，巴克莱认为新鸿基地产今年斥资92亿元购入香港五块地皮，总楼面约40万平方米，由于地价相对低，预计相关项目毛利率可达19-37%，故看好公司的发展前景。
另外，新鸿基地产联席主席郭炳江及郭炳联与与香港前政务司司长许仕仁的“世纪涉贪案”仍将继续开审，该其案件已经进行75天，涉案的5名被告共涉及8项控罪，包括公职人员行为失当、串谋犯藉公职作出不当行为、提供虚假资料等。
交银国际分析师何志忠认为，“世纪涉贪案”事件已经发生一段时间，新鸿基地产内部一早有所部署，市场也已经消化了之前的负面消息，而且两位联席主席至今仍然在位，事件对公司影响有限，但如果郭氏兄弟不再担任公司主席，公司的基本因素或会有所改变。
第一上海首席策略分析师叶尚志则认为，新鸿基地产的危机处理和现行的管理制度，可以维持集团的正常业务。汇丰证券也认为，虽然新鸿基地产仍在吃官司，但从从海外投资者的意见来看，显示他们对新鸿基地产的内地香港两地业务运营有信心。（刘文韬）
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本文来源：网易财经
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