网易首页 > 财经频道 > 正文

8月浦东中高端盘站稳主力绿城玉兰系加速去化

0
分享至

8月份浦东住宅排名(总销金额)

排名

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

项目名

成交金额(元)

板块

绿城玉兰

上海御园

大华锦绣华城

万科海上传奇

花木绿城兰庭

凯佳公寓

仁恒森兰雅苑

汤臣一品大厦

象屿鼎城

合生时代锦苑

287716540

264123026

198468208

191649150

175781086

152070684

140062793

63847008

51769217

51547615

唐镇

外高桥

北蔡

北蔡

花木

川沙

外高桥

陆家嘴滨江

川沙

三林

数据来源:佑威机构

2014年8月,上海市商品住宅新增供应面积100.6万平方米,环比上扬6.3%,比去年同期增加了10.2%。8月末的翘尾放量,带动了当月的整体成交走势。其中,在全市17个区县排名中,大浦东以超11.5万平方米的成交量全市居首,这是继7月以来,大浦东连续2个月折桂。居浦东之首的绿城玉兰以2.87亿元成交量领衔上海高端市场8月商品住宅总销金额榜。另据了解,中秋小长假期间,绿城.玉兰公馆项目三天再次销售额冲2亿。

近观浦东楼市成交量居高不下的背后,中高端住宅市场站稳主力,带动整体成交上扬。其原因主要来自8月市场因信贷紧缩影响持续遇冷,而改善型房源较为稳定,受政策波动较小。此外,不少刚需盘将目标定在金九银十,也为中高端盘腾出空间。

根据上海佑威提供的数据显示,在8月浦东住宅总销金额排名中,TOP5成交均价“清一色”超4万元/平方米。其中,以上海玉兰系为代表的产品排名第一,成交金额达2.87亿元。

事实上,在8月浦东总销金额上表现突出的中高端产品中,绿城出品占绝大多数,其项目所在的板块都处于稳步发展上升期。

以绿城玉兰系3号作品——绿城玉兰公馆为例,该楼盘在今年5月底首度开盘,就实现快速去化,其叠院户型被一抢而空。之后,经历在1个月的短暂蓄客后,8月底又再度推出亲民的小高层户型,即刻创周末来访客户过千,成交1.3亿元的热销成绩。

该项目位于浦东唐镇核心区域,距离轨交2号线仅700米。唐镇是浦东国际机场通往中心城区的重要节点,与龙东大道、高科路、外环、中环为主要的交通大动脉近在咫尺,交通便利。

在配套方面,福山唐城外国语小学、孔裔国际公学等名校教育资源齐备,并坐拥近揽23万平方米轨交上盖、办公用地、星级酒店一站式配套。中国指数研究院上海分院研究总监毛治认为,唐镇受张江辐射,并位于自贸区和迪士尼中间位置,交通配套和地理位置占优。从前期研究发现,其住宅的涨幅和地价的涨幅都比较高,未来升值潜力也比较大。

相关推荐
热点推荐

成都地铁五期即将上报!300公里怎么分?哪些线路最有可能上马!

家俊说搞笑
2021-01-25 06:06:26

《庆余年2》沦为“夫妻档”,原班人马少两位,新女主被一致认可

八圈传播者
2021-01-22 21:47:39

“内衣买小事件”最新进展:男方委托媒人再度向女方提亲

金牌娱乐
2021-01-12 16:31:09

00后小姐姐去年卖掉187套房,总金额达6.36亿

南方都市报
2021-01-24 12:33:05

郑爽豪华住宅已售出,自降2000万,信息发布3小时后成交

零度的浪漫
2021-01-24 00:58:54

“一年能赚2.4亿元”!遭遇海水浸漫事故后,这艘风电安装平台正在全力修复

龙de船人
2021-01-24 22:17:11

外媒:关于中国,现在拜登有另一个选择

环球时报评论
2021-01-24 11:47:32

美上将坦言:要不是这3位中国人的出现,美国早就称霸全球了

铁血解读
2021-01-23 18:07:17

失去华为后一落千丈,美代工巨头败在中国,3.67亿卖身中企

钱包那些事儿
2021-01-24 12:33:29

希腊总理接种照片火遍全球 网民热评喊话英国首相来PK

中新社华舆
2021-01-24 18:21:08

无锡最大商场刚开业就「下线了」?这个瓜我吃饱了...

锡楼
2021-01-25 10:14:07

啤酒,阳性!1066人居家隔离!

健康生活先闻
2021-01-25 05:03:56

82岁老爷子管不住下半身,爱往洗头屋跑,医生:除了吃就想交配是病

单行线书店
2021-01-18 15:59:44

郑爽被封杀仅需三天,张恒表态:没想到会是这样,初衷真不是这样

慧智娱乐信息资讯
2021-01-24 16:04:00

吉林通化,某业主疯狂扫货,是志愿者不够,还是业主的心太野?

丞杰看资讯
2021-01-24 18:14:30

首艘国产航母山东舰研制总指挥被逮捕!网友:最担心因为泄密问题

天天军情
2021-01-22 14:30:03

帅到姐姐们尖叫,那英表示不懂的蒋璐霞,才是这季最A的宝藏姐姐

刀刀叨文艺
2021-01-25 00:55:53

拿着核酸阴性证明回家过年,路上被感染的风险是百分之几?

八点健闻
2021-01-22 17:05:14

台媒:只要美国疫情缓解,国民党主席江启臣就会启动赴美计划

海峡导报社
2021-01-24 16:54:02

跟俩人啪啪啪,怀了孩子算谁的?

小美亲子教育
2021-01-24 20:42:59
2021-01-25 12:32:52

财经要闻

头条要闻

亚洲最大贩毒集团头目落网:掌控澳70%的非法毒品交易

头条要闻

亚洲最大贩毒集团头目落网:掌控澳70%的非法毒品交易

体育要闻

又见超燃双红会!大B哥永远的神

娱乐要闻

泫雅穿衬衫秀香肩性感十足

科技要闻

支付宝集五福下周上线!今天上线写福字玩法

汽车要闻

鼠年的压轴大戏 全新奔驰S级1月29日上市

态度原创

健康
家居
教育
艺术
公开课

为什么阴道炎总是反反复复?

家居要闻

华晨宇承认与张碧晨生子 一人独居北京极简豪宅

教育要闻

“取钱”用英语怎么说?

艺术要闻

从《樱桃小丸子》到《小偷家族》:看社会现实

公开课

人均985?中国人的学历已经高到了什么程度?

×