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大智慧阿思达克通讯社9月10日讯，周三上午，大智慧通讯社（微信：DZH_news）从上海市土地交易市场获悉，上海市嘉定区最新挂牌一宗商办用地，地块起始楼板价2204元/平方米，仅为7月同区域成交宅地单价的3成。
沪上一位开发商人士表示，年内土地市场整体走势不强，虽然目前土地市场有所反弹，不过也仅限于宅地市场。郊县商办用地、宅地价格倒挂的现象有所加剧，是土地市场仍未完全复苏的正常反应。
上海市土地交易市场披露的信息显示，嘉定区最新出让的地块名为嘉定区菊园新区19-01地块，地块出让面积1.83万平方米，容积率3，出让底价1.21亿元，折合起始楼板价2204元/平方米。
公开资料显示，今年7月，与上述地块属同区域的嘉定区菊园新区刘家河以西、胜竹路以北地块出让，地块出让底价6999.61元/平方米。终该地块被金隅股份（601992.SH）以26.8亿元，溢价近50%拿下，成交楼板价1.03万元/平方米。
发稿：林李涛/何巨骉 审校：肖云祥
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本文来源：大智慧财经
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王晓易_NE0011
