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中秋节没拉动楼市销量 小长假3天武汉成交1090套

2014-09-10 10:33:00 来源: 荆楚网 举报
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中秋节没拉动楼市销量 小长假3天武汉成交1090套

图为:中秋期间武汉新房成交

中秋小长假江城楼市并未出现火爆行情。昨日,记者统计发现,3天假期内,武汉新建商品住宅共成交1090套,这一“成绩”不仅低于去年同期,日均成交量相较于近期也下滑了百余套。

昨日,记者统计武汉市新建商品住宅成交信息发现,9月6日至8日,3天成交量分别为419套、342套和329套。也就是说,今年中秋3天小长假,武汉新房总成交量仅有1090套,日均成交仅360余套。这一市场表现,不仅略逊于去年中秋假期1100套的成交量,也比今年五一假期的1200套偏少。与前期市场表现相比,中秋小长假新房日均成交量下滑了百套左右。

连日来,记者探访市场发现,中秋假期仅有4个新盘入市,而以往“节假日必成买房高峰”的局面也有所改变。记者从市场了解到,今年中秋假期,开发商推盘力度不大。其中,汉口中心区域一新开楼盘蓄客半个月,客源充足,地段优势较为明显,且赠送面积较大,97平米户型赠送面积就达到15平米,但由于价格较高,开盘当天销售率不足五成。而东西湖区某楼盘蓄客两个月,当天推出户型多样,产品总价较大,吸引了不少周边区域顾客购买,但由于项目相对偏远、配套不足,而且没有公交直达,最终销售率尚不足四成。整体来看,与七八月份淡季整体五成左右的开盘销售率仍有差距。而就在去年中秋假期,记者踩盘时发现,3天共计有21个新盘入市,日均开盘数达到7个,3天假期开盘量更是占到去年9月开盘总量的三分之一。

亿房研究中心研究员余淼分析称,受今年整体行情转冷以及假期因素影响,今年中秋假期楼市供需同时转淡,从而带来短期成交量的下滑。与今年上半年走势相比,持续的优惠扩容、纯新盘的低开入市、限购区域销量增加,将成为影响今年下半年房价走势的三大因素。不过,随着传统“金九银十”旺季推动,楼市将有所回暖,未来的优惠力度可能会有所收窄。

此外,有业内人士也指出,与去年火爆行情相比,目前全国楼市降温将是大势所趋,今年楼市量价齐步大涨的可能性不存在,而“金九银十”的成色仍待市场检验。

netease 本文来源:荆楚网 责任编辑:王晓易_NE0011
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