大智慧阿思达克通讯社9月4日讯,周四下午,北京将对丰台区南苑一幅宅地进行拍卖,截止到周四中午,该地块已收到7次报价,最高报价为34.25亿元,属于近期北京土地市场开发商报价比较积极的地块。
据挂牌公告显示,北京市丰台区南苑乡南苑村1404-621地块为居住用地,东至规划回迁房、小学及托幼用地,南至规划南苑镇三号路,西至规划槐房西路,北至规划南苑镇二号路,建筑控制规模为20.5万平方米,起始价为33.35亿元。
出让公告还指出,南苑乡南苑村1404-621地块居住用途建筑规模内须配建61000平方米的“限价商品住房”,房屋销售限价为15000元/平方米。且该地块设置了土地上限价格,当竞买报价达到合理土地上限价格时,则不再接受更高报价,转为现场竞报“限价商品住房”的方式确定竞得人。
据大智慧通讯社测算,上述南苑乡南苑村地块去除限价房的起始价楼面价为2.3万元/平方米。而今年1月份鲁能溢价49.8%以42.4亿元总价拿下的南苑乡石榴庄村地块纯商品房部分楼面价约为2万元/平方米。
发稿:赵璐璐/曹敏慧 审校:肖云祥
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