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万科A（000002.SZ）作为“城市配套服务商”的运营模式在北京长阳半岛这个项目上初见雏形，8月最后一天，北京四中长阳分校开学，长阳半岛完成了15年全程教育体系的配套。
在新型城镇化的背景下，万科的“长阳模式”备受关注。万科集团高级副总裁、北京万科总经理毛大庆在接受媒体采访时表示，“长阳模式”可以作为新型城镇化的发展案例来研究，但他强调“不能用学校来盈利”，也表示其不可复制。
另外，据毛大庆引述王石之前参观北京四中长阳分校时说的话：“不是万科成就了长阳，而是长阳成就了万科”（大意）。可见要在一个区域里把所有的资源都集中配备齐并不是一件容易的事情，需要政府的支持和配合。
所谓长阳模式是指万科在长阳半岛这个大型郊区楼盘里几乎把教育、医疗、养老、商场等资源都配备齐全，目前已经落成的“15年全程教育体系”－－北京市第四幼儿园房山分园、红黄蓝私立幼儿园、北京小学房山分校以及北京四中房山校区。另外，该区域还具备预计将于明年年初开业的大型综合体半岛广场，以及已经运营近两年的幸福驿站、第五食堂、华润超市等等万科基础设施。
毛大庆在接受记者采访时还透露，目前还筹备在长阳半岛配备养老地产、图书馆、儿童教育等等服务。
2013年万科集团提出做“城市配套服务商”，相继推出社区商业、生活广场和城市综合体三条产品线。在2014中国房地产500强测评成果发布会暨500强峰会上，毛大庆解释所谓的配套，是给人（消费者）、社区、城市提供的公共服务，同时更是给某个区域提供的一个配套型的内容和产品。这便是万科的全新社区商业模式。
本文来源：大智慧财经
责任编辑：
王晓易_NE0011
