大智慧阿思达克通讯社9月1日讯,根据中国指数研究院对北京、上海等十大城市新建住宅的全样本调查数据显示,2014年8月十大城市住宅均价为19226元/平方米,环比下跌0.53%,为连续第4个月下跌,跌幅较上月收窄,10个城市仍全部下跌。具体来看,杭州环比下跌1.81%,跌幅居十大城市首位;重庆(主城区)、武汉、天津跌幅也介于1%-1.7%之间;广州、南京、上海、深圳、北京、成都跌幅在1%以内。
同比来看,十大城市平均价格上涨7.58%,连续第22个月上涨,涨幅继续缩小2.18个百分点。8月,十大城市中7个城市同比上涨,上涨城市个数较上月减少2个,其中北京上涨11.31%,涨幅居十大城市首位;上海上涨11.17%,位列其后;深圳、南京、广州涨幅在5%-7%之间;天津、重庆(主城区)涨幅在3%以内;武汉、成都、杭州分别同比下跌0.25%、0.72%、1.02%。
根据对北京等十大城市主城区二手住宅的活跃样本的调查,2014年8月,十大城市主城区二手住宅样本平均价格为26406元/平方米,环比下跌0.48%,同比上涨5.47%
环比来看,8月十大城市主城区二手住宅平均价格下跌0.48%,跌幅较上月收窄0.35个百分点。十大城市中,武汉和成都环比上涨,天津环比与上月持平,其他城市均环比下跌。具体来看,武汉环比上涨0.98%,成都环比上涨为0.67%;北京、上海、广州、深圳、南京和重庆的跌幅均小于1%;杭州跌幅最大为2.32%。
同比来看,8月十大城市主城区二手住宅平均价格上涨5.47%,涨幅较上月收窄1.76个百分点。十大城市中,除北京和杭州外,其他8个城市价格均同比上涨。具体来看,深圳涨幅最大,为11.65%,涨幅较上月收窄2.63个百分点;天津和南京的同比涨幅分别为9.59%和9.58%,分居第二和第三;广州、上海、重庆和武汉的涨幅介于6%-9%之间;成都的涨幅在2.45%;杭州下跌7.41%,跌幅较上月扩大3.47个百分点;北京下跌0.05%。
发稿:杨涛/何巨骉 审校:肖云祥/曾学成
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