一个月前部分松绑后交易量大增
西安贵阳也全面松绑
目前全国仅8城仍限购
楼市“限购令”正陆续在全国多地被解禁。8月28日,杭州、西安和贵阳三地同时宣布彻底取消楼市限购政策。
杭州市住房保障和房产管理局昨日宣布,经杭州市政府同意,从8月29日零时起,购买杭州主城区140平方米以下住房(含商品住房、二手住房)不再提供住房情况查询记录。
值得一提的是,7月28日,杭州曾宣布余杭区、萧山区取消限购,主城区140平方米及以上住房取消限购。一个月后,限购政策的再次调整也意味着实行四年之久的“限购令”在杭州被彻底终结。
业内人士指出,作为本轮楼市调整的“重灾区”,杭州全面取消限购具有标志性意义。据国家统计局数据显示,杭州7月新建商品住宅价格指数环比下降2.5%,降幅连续4个月排名70个大中城市之首;7月二手住宅价格指数环比下降1.1%,已连续6个月出现下降。
杭州朗盛房地产市场分析师葛敏慎称,作为典型的人口净流入城市,杭州楼市短期内去化压力较大。目前该市商品住宅可售面积为1150万平方米,库存处于高位,出清周期远超健康水平线以上。
西安市房管部门昨日宣布,自2014年9月1日起,凡在该市区域内购买商品住房和二手住房的,不再申报户籍和原有住房情况。这意味着西安也彻底取消了楼市限购政策。
与杭州类似,西安也在本轮楼市调整中面临较大压力。西安房地产信息网数据显示,7月西安商品房成交面积为97.77万平方米,环比下跌10.38%,同比下跌27.8%。
贵阳市房管部门昨日也宣布,9月1日起,贵阳市将停止执行住房限购措施。届时无论是本地还是外地户籍,在贵阳购房都将不再受套数限制,也不再需提供房屋套数证明和纳税证明等文件。
据早报记者统计,截至8月28日,在2011年公布的47个限购城市中,已有25个城市由官方确认松绑或取消限购,13个城市在实际操作中松绑。目前仍在执行限购政策的仅包括北京、上海、深圳、台州、大连、兰州等8个城市。
另据新华社报道,继5月份央行“喊话”,要求商业银行合理配置信贷资源,优先满足居民首次购买自住普通商品住房的贷款需求后,四大行将贷款资源适度向个人住房贷款倾斜,房贷“排队”现象已得到初步缓解。
录入编辑:周子静