上海楼市低迷依然,但新虹桥首府强势整合各种有效营销渠道,实质性地让利购房者,切合实际地服务购房者。不仅让购房者得到让利实惠,更帮助购房者解决了购房资金紧缺的困难,使楼盘得到市场购买群体的追捧,创造出逆市热销的营销传奇。8月10日新虹桥首府加推的一幢精装公寓,当天开盘去化率近80%。
徐泾、虹桥周边主力客户
生活、工作兼顾置业居住
新虹桥首府此次加推的户型主要以85平方米的两房和116平方米的三房为主,开盘当天两房户型已全部售罄。购买新虹桥首府的客户主要以徐泾、七宝、虹桥、闵行区域为主,他们主要看中了新虹桥首府的高品质和高性价比。购买客户中也不乏在大虹桥区域上班的高端客户,如虹桥枢纽、虹桥商务区的白领和商务人士。新虹桥首府距离他们上班的地点比较近,而且交通方便,周边配套齐全,适合作为工作生活兼顾的居住之所。另外,当天购买的客户中有两名外籍人士分别买了两房和三房。新虹桥首府的装修风格和品质,非常符合日韩系精致、实用、功能齐备的居家风格,因此,有不少在上海工作的亚洲籍客户,选择新虹桥首府作为他们落户上海的第一居所。
让利于民降低购房成本
联手金融平台轻松置业
新虹桥首府此次热销大卖的主要原因之一,就是开发商给出了许多让利于民的实质优惠,如购房者可在开盘当天摇奖获取1000~1200元/平方米的装修基金;联合新浪乐居推出“E金券”,每位客户可享最高4万元抵24万元的购房款;除此之外,还为每位购房客户提供8万元的购房基金补贴。购房优惠中最给力的是整合线上线下金融资源平台,为购房者首付款提供最高38万元“易居贷”一年免息优质金融服务,使购买85平方米新虹桥首府两房首付仅需33万元起,购买116平方米三房首付仅需45万元起,这从实质上解决了部分购房者首付款紧缺的窘况。有位购房者算过这样一笔账,同样38万元放银行一年3.25%利息可得12350元,“易居贷”借款一年扣除1%的手续费,还可以赚8550元的差额利息。
楼市“以价换量”已不是新鲜的营销手段,房产价格的合理回归固然可以吸引部分购房者,但新虹桥首府的开发商从购房者的角度考虑,有效地解决了购房者置业过程中的实际问题。新虹桥首府为何始终在市场上保持着有价有市的热销局面,其根本的原因,就是将销售价格和楼盘品质有机的结合,在不断提高楼盘的综合价值的基础上,走出了符合市场购买需求的热销之道。
大虹桥成熟配套降低生活成本
优享精装地暖别墅公寓社区
大虹桥精耕西上海,成为未来上海发展的经济巨核。松江九亭地区依托优越的地理位置,成为上海与世界无缝对接的又一国际生活居住区。位于大虹桥核心区的新虹桥首府,承接七宝、徐泾等地醇熟生活配套,毗邻承载西上海经济大动脉的轨道交通9号线、2号线,以及规划中的17号线,占据“大虹桥”交通核心位置,区域潜力更具宜居和成长价值。
作为板块内标杆成熟社区,项目周围拥有摩立盛汇生活广场、九久生活广场等生活休闲配套,车行约5分钟即达徐泾家乐福、闵行七宝老街、乐购、巴黎春天、汇宝广场集散的商业中心,车行约十分钟即达综合购物中心奥特莱斯。九亭幼儿园、九亭小学及中学、第二人民医院九亭分院等学校、医疗、商业、银行等各类生活配套均非常齐全。全成品的居住生活氛围,成就新虹桥首府作为城市品质居所的价值支撑。
新虹桥首府规划为22万平方米国际都市社区,项目聚合了城市别墅与精装住宅的双重特质,约1.2的容积率,60-70米的楼栋距离,成为区域板块内稀有的低密度绿化公寓。
新虹桥首府以城市精英品位生活为规划蓝本,在追求居住空间功能最优化的同时,将舒适度与装饰艺术有机结合,真正实现一步到位的居住价值,重新定义大虹桥精英居住生活的新标准。新虹桥首府一期精装公寓获国家建设部节能AA级节能小区证书,二期产品在此基础上,对产品精装做了进一步的升级,装修用材选择了广受好评的世界级一线品牌,如威能燃气锅炉和丹佛斯压力开关组成的地暖系统、大金变频空调、西门子冰箱、方太厨房电器三件套、奥普浴霸、弗兰卡双槽水槽、TOTO卫生洁具、西门子开关插座等,重新定义大虹桥精英居住生活的新标准。
新虹桥首府紧凑户型的低总价精装地暖公寓问鼎楼市,自然成为刚需、刚改市场的销售亮点和热点,引发购房者的关注。无论是结婚用房,还是刚需自住,或是投资出租,新虹桥首府都彰显了非常高的性价比。9月,市场仍然期待着新虹桥首府能再度创出上海楼市的营销业绩,成为引领市场转暖的热销红盘。