大智慧阿思达克通讯社8月11日讯,大智慧通讯社(微信:DZH_news)统计数据显示,上周(8月4日-8月10日),上海一手商品房供需双降,同时库存再度高企。
上海本地一家房地产开发商人士认为,上周上海楼市销售情况不佳导致前几周的库存无法快速消化,这也许是短期现象。随着9月、10月传统销售旺季的临近,8月楼市销售出现短期的冷清不难理解。
上海本地一家券商房地产研究员表示,近期看,银行对于购房贷款的口径不会放松,这个趋势如果得以延续,短期上海楼市的高库存不会改变开发商及购房者的购买计划。
统计数据显示,上周,上海一手商品房成交28.02万平方米,环比前一周下滑21.25%;周内开发商推盘热情也有所下滑,新推盘面积34.86万平方米,环比下滑23.38%。
数据还显示,截止8月10日晚,上海一手商品房库存1160.28万平方米,相比前一周小幅增长6.37万平方米。
发稿:林李涛/何巨骉 审校:肖云祥
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