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大智慧阿思达克通讯社7月29日讯，上海市土地交易市场最新发布的信息显示，上海浦东世博版块年内首宗经营性用地挂牌出让，该地块曾于去年6月流拍。同时，该地块出让预合同显示，地块开发必须满足上海绿色建筑开发“三星”标准。
上海本地一家开发商人士预计，该地块的竞争不会太过激烈。从之前世博板块的地块出让结果看，出让底价明显是高于周边的。目前上海地市、楼市运行情况不佳，该地块预计也将以接近底价的价格成交。
大智慧通讯社对比该地块两次出让的报价发现，该地块二度出让的价格与第一次相同，并未涨价。
上海市土地交易市场披露的信息显示，该地块名为浦东新区上海世博会地区A13A-01地块，地块出让面积7649.4平方米，容积率5.8，出让底价12.61亿元，起始楼板价约2.84万元/平方米。
大智慧通讯社统计数据显示，截止目前，上海世博版块共计出让了8宗地块，出让的地块也均以小而精为相同特征。该8宗地块也均是以底价或接近底价的价格成交。
另一方面，该地块出让与合同中明确，由于该地块的正式出让已经在8月1日之后，故地块的开发要求，必须按照新版《GB/T50378-2014》的国家绿色建筑评价标准，建造满足绿色建筑“三星”的物业，为该标准最高级别。
发稿：林李涛/何巨骉 审校：肖云祥
*本文信息仅供参考，投资者据此操作风险自担。
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本文来源：大智慧财经
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王晓易_NE0011
