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大智慧阿思达克通讯社7月18日讯，金陵饭店（601007.SH）内部人士表示，该公司旗下亚太商务楼（又称“新金陵饭店”）已全面试运营，其中对业绩贡献相对较大的写字楼目前已有超六成的签约率，酒店平均房价暂预计千元左右。
上述内部人士表示，写字楼方面从年初开始便陆续有商家进驻；酒店则是从5月底开始试运营，目前还未对外通过订房系统预订，尚不确定具体的正式运营时间；商业方面已招租满了，部分商家也已入驻。
亚太商务楼建筑面积17.24万平方米，其中酒店面积5万平方米，客房384套；写字楼面积7万平方米，商业面积1.1万平方米。上述内部人士表示，因写字楼面积占比较大，其业绩贡献占比也相对较大。
金陵饭店一高管曾表示，新金陵饭店培育期相比其他五星级酒店要大幅度缩短，主要是考虑到新楼和老楼可以统一经营，共享客户资源和管理系统。
也有券商观点曾称，新金陵饭店有望为公司未来业绩带来新的利润增长点，但运营初期大额开办费支出和折旧摊销，可能会对公司短期业绩有一定影响。
亚太商务楼为金陵饭店募投项目，是集超五星级商务酒店、国际5A智能写字楼、会议展览、餐饮休闲、精品商业于一体的高端精品综合体。该项目总投资达19.83亿元，金陵饭店占股51%。项目投入营运后，金陵饭店建筑面积将增加至26万平方米，客房总数增加至近千间，成为江苏地区最大规模的五星级酒店综合体。
发稿：黄思瑜/古美仪 审校：胡怡琳
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本文来源：大智慧财经
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王晓易_NE0011
