就在众多同行焦灼以价换量的上半年，位于上海大佘山板块的凯迪·赫菲庄园却脱颖而出，推出的179套245-360平方米的独栋及双拼别墅现房房源，获得了沪上精英人群的热烈青睐。
值得注意的是，基于对人居理念的深刻理解，凯迪·赫菲庄园创造出一种崭新的生活方式，以经典的建筑、优美的景观，展现出对城市人、城市生活和城市未来的自信把握。在“类别墅”、“大平层”产品肆虐的当下，为纯正独栋别墅强势正名。
“城市别墅”生活优势尽显
2002年，有着西上海“后花园”之称的大佘山赵巷板块开始崛起。作为上海唯一统一规划、统一管理、分批实施的高端别墅住区，赵巷板块拥有大型生态湿地、公园、会所、酒店、教育等高端配套，区域发展呈现腾飞状态。
一般而言，别墅项目为置业者提供了舒适的生活环境，但往往距离市中心较远，周边生活配套存在一定程度的缺失。不过，这在赵巷板块并不是一个问题：其距离佘山约3公里，距离大虹桥核心区约5公里，G50一站直达人民广场。
赵巷板块内的繁华配套更是令人钦羡：板块内拥有全龄段宋庆龄国际教育配套，奥特莱斯、米格天地、索菲特酒店等商业综合体良性营运……完备的生活配套吸引了和记黄埔、龙湖、绿地、古北、凯迪、金地等品牌开发商纷至沓来，区域价值含金量不断攀升。
身处赵巷这片大佘山“生活型”别墅的天然集聚地，佼佼者凯迪·赫菲庄园正以“离尘不离城”的城市别墅特性，开启大佘山别墅“第一居所”的崭新篇章。
定制私享圈层人生
承袭纯正别墅血统的凯迪·赫菲庄园，蕴含着浓郁的西班牙安达卢西亚建筑风格。其将赫内拉利菲王宫的“水宫殿造景灵感”融入产品，突出建筑、植物、山水等景观元素，实现水域与绿化植被的和谐共生，缔造出一份真正“有天有地”的生活居所。而红筒瓦、文化砖、抹墙和砂岩门窗套以及小柱顶大拱等风情元素令产品大放异彩，展现出与张学良公馆、周公馆等西班牙风情老洋房一脉相承的“豪而不俗，奢而不寡”气质。
值得一提的是，凯迪·赫菲庄园的每一个细节都堪称经典，而其对产品的打造更是不惜工本：项目所使用的每一块红筒瓦都依古法烘炼成形；纯手工的文化砖依循西班牙生产工艺；门窗套采用了四大砂岩之首的西班牙马德里砂岩打造，因表面小孔的透气性，被誉为“会呼吸的石头”……
事实上，高端别墅的精髓，既是独一无二的居住享受，更是承载有影响力的人生。而恪守“回归生活本原”的理念，凯迪·赫菲庄园溯源别墅产品至真生活的属性与理想。其拥有佘山最高规格的私属会所之一，为业主搭建了一个跻身上海时尚圈、学术圈、艺术圈、金融圈等的顶级社交平台。
抢占花园别墅的良机
当前，作为一个以独栋为主、双拼为辅的低容积率大佘山低密度纯别墅社区，凯迪·赫菲庄园一次性全景打造。消息一出，沪上高端楼市欢声一片。
一直以来，别墅都是城市精英们实现居住终极理想的最佳途径，市场对别墅住宅的需求持续增加。即使是在严格限购的当下，别墅的成交量始终保持“稳中有升”的市场格局。
矛盾的是，在2003年禁墅令发布之后，像凯迪·赫菲庄园这样的纯独栋别墅已经成为上海楼市中最为稀缺的资源。数据显示，目前上海独栋别墅存量仅2500套左右，地段良好且兼具独特自然资源的城市别墅在市场上更是“一墅难求”，佘山独栋别墅自然物以稀为贵，但动辄几千万甚至上亿。而赵巷板块，近年来更是“地王”频出，别墅用地的稀缺性可见一斑。
诠释自然与生活的至高信仰，最大程度地保证了别墅生活的纯粹、宁静与私密、宜居的属性同时，凯迪·赫菲庄园的超高性价比更是令市场惊叹不已。
据凯迪·赫菲庄园方面透露，其独栋别墅总价或不足千万，新品独院双拼别墅最低仅700万元左右。同时，这些房源全部以现房实景亮相，超高附赠阳光地下室、下沉庭院与私属花园面积。
专家指出，相对于周边节节攀升的土地价格，凯迪·赫菲庄园无疑是精明购房者的绝佳出手选择。其近乎绝版的区域价值与纯独栋别墅的奢侈性，成就了凯迪·赫菲庄园稳定的资本价值。户均占地以亩计量的纯独栋产品是对城市土地价值的最大挖掘，也是对城市资源的最佳利用。
本文来源：东方早报
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王晓易_NE0011
