凯迪·赫菲庄园:都市繁华领地的别墅样本

2014-07-17 10:25:53 来源: 东方早报 举报
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凯迪·赫菲庄园:都市繁华领地的别墅样本

就在众多同行焦灼以价换量的上半年,位于上海大佘山板块的凯迪·赫菲庄园却脱颖而出,推出的179套245-360平方米的独栋及双拼别墅现房房源,获得了沪上精英人群的热烈青睐。

值得注意的是,基于对人居理念的深刻理解,凯迪·赫菲庄园创造出一种崭新的生活方式,以经典的建筑、优美的景观,展现出对城市人、城市生活和城市未来的自信把握。在“类别墅”、“大平层”产品肆虐的当下,为纯正独栋别墅强势正名。

“城市别墅”生活优势尽显

2002年,有着西上海“后花园”之称的大佘山赵巷板块开始崛起。作为上海唯一统一规划、统一管理、分批实施的高端别墅住区,赵巷板块拥有大型生态湿地、公园、会所、酒店、教育等高端配套,区域发展呈现腾飞状态。

一般而言,别墅项目为置业者提供了舒适的生活环境,但往往距离市中心较远,周边生活配套存在一定程度的缺失。不过,这在赵巷板块并不是一个问题:其距离佘山约3公里,距离大虹桥核心区约5公里,G50一站直达人民广场。

赵巷板块内的繁华配套更是令人钦羡:板块内拥有全龄段宋庆龄国际教育配套,奥特莱斯、米格天地、索菲特酒店等商业综合体良性营运……完备的生活配套吸引了和记黄埔、龙湖、绿地、古北、凯迪、金地等品牌开发商纷至沓来,区域价值含金量不断攀升。

身处赵巷这片大佘山“生活型”别墅的天然集聚地,佼佼者凯迪·赫菲庄园正以“离尘不离城”的城市别墅特性,开启大佘山别墅“第一居所”的崭新篇章。

定制私享圈层人生

承袭纯正别墅血统的凯迪·赫菲庄园,蕴含着浓郁的西班牙安达卢西亚建筑风格。其将赫内拉利菲王宫的“水宫殿造景灵感”融入产品,突出建筑、植物、山水等景观元素,实现水域与绿化植被的和谐共生,缔造出一份真正“有天有地”的生活居所。而红筒瓦、文化砖、抹墙和砂岩门窗套以及小柱顶大拱等风情元素令产品大放异彩,展现出与张学良公馆、周公馆等西班牙风情老洋房一脉相承的“豪而不俗,奢而不寡”气质。

值得一提的是,凯迪·赫菲庄园的每一个细节都堪称经典,而其对产品的打造更是不惜工本:项目所使用的每一块红筒瓦都依古法烘炼成形;纯手工的文化砖依循西班牙生产工艺;门窗套采用了四大砂岩之首的西班牙马德里砂岩打造,因表面小孔的透气性,被誉为“会呼吸的石头”……

事实上,高端别墅的精髓,既是独一无二的居住享受,更是承载有影响力的人生。而恪守“回归生活本原”的理念,凯迪·赫菲庄园溯源别墅产品至真生活的属性与理想。其拥有佘山最高规格的私属会所之一,为业主搭建了一个跻身上海时尚圈、学术圈、艺术圈、金融圈等的顶级社交平台。

抢占花园别墅的良机

当前,作为一个以独栋为主、双拼为辅的低容积率大佘山低密度纯别墅社区,凯迪·赫菲庄园一次性全景打造。消息一出,沪上高端楼市欢声一片。

一直以来,别墅都是城市精英们实现居住终极理想的最佳途径,市场对别墅住宅的需求持续增加。即使是在严格限购的当下,别墅的成交量始终保持“稳中有升”的市场格局。

矛盾的是,在2003年禁墅令发布之后,像凯迪·赫菲庄园这样的纯独栋别墅已经成为上海楼市中最为稀缺的资源。数据显示,目前上海独栋别墅存量仅2500套左右,地段良好且兼具独特自然资源的城市别墅在市场上更是“一墅难求”,佘山独栋别墅自然物以稀为贵,但动辄几千万甚至上亿。而赵巷板块,近年来更是“地王”频出,别墅用地的稀缺性可见一斑。

诠释自然与生活的至高信仰,最大程度地保证了别墅生活的纯粹、宁静与私密、宜居的属性同时,凯迪·赫菲庄园的超高性价比更是令市场惊叹不已。

据凯迪·赫菲庄园方面透露,其独栋别墅总价或不足千万,新品独院双拼别墅最低仅700万元左右。同时,这些房源全部以现房实景亮相,超高附赠阳光地下室、下沉庭院与私属花园面积。

专家指出,相对于周边节节攀升的土地价格,凯迪·赫菲庄园无疑是精明购房者的绝佳出手选择。其近乎绝版的区域价值与纯独栋别墅的奢侈性,成就了凯迪·赫菲庄园稳定的资本价值。户均占地以亩计量的纯独栋产品是对城市土地价值的最大挖掘,也是对城市资源的最佳利用。

netease 本文来源:东方早报 责任编辑:王晓易_NE0011
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