网易财经7月10日讯 近期，万科董秘谭华杰在一次地产论坛上高调表示，在互联网的时代下，矿山和农业是最安全的两种资源配置方式。内房股莱蒙国际（03688,HK）执行董事兼首席运营官陈风杨对外透露，目前传统的房地产业务利润正在摊薄，成本高企，竞争加剧，行业处于大洗牌的前夜。不少房企正从单一地产进入跨界整合的转型，而产业地产、现代农业地产及绿色环保地产正成为地产业发展新商机。
首6月卖楼31亿 年终冲130亿
据悉，莱蒙国际公布最新的半年数据显示，今年1-6月份仅完成合同销售31.07亿港元（约合24.88亿人民币），销售面积16.54万平方米，同比分别下降约22.4%和4.5%。
数据显示，2014 年新开工面积已达87万平方米，集团整体可售货值约为195亿元港元，集中在南昌、南京杭州等地。2014年的销售目标将达130亿港元，同比增28.4%。截至6月底，已经认购但没有转为合同销售的金额约5.75亿港元。
陈风扬坦言，房地产行业从黄金褪色成白银了，目前传统房地产业务的利润正在摊薄，成本高，竞争大，大行业处于大洗牌的前夜，如何实在战略转型是每个房企面临的问题。值得注意是但城镇化仍能提供大量需求。
他指出，万科提出打造城市配套商转型，联手微商银行进入社区金融业务；恒大旗下地产加健康医疗业务，保利、绿城以及万科提出地产加养老的模式，华夏幸福基业等提出地产加产业园的战略。现在房企并不是单一做房地产，是要求多元化的整合，从卖产品要卖服务。
谋求产业农业地产 发力海外
近期，万科董秘谭华杰在一次地产论坛上高调表示，互联网的时代下，只有矿山和农业是互联网没有任何办法取代的，也是互联网时代最安全的两种资源配置方式。
陈风扬认为，新型城镇化动力支撑下，产业地产将会得到政府环境支撑，成为产业运营商，其次主题特色的成，绿色环保地产以及现代农业都成为地产转型商机。
“公司将以住宅和城市综合体为双轮，实现地产+X”为业务架构，策略性布局高铁、地铁等沿线城市，加速资产高周转。”上述人士表示，城市综合体竣工及在建项目共计10个。
据悉，7月初，该公司联手新加坡美罗控股拿下英国两商住项目；与深圳农产品公司合作涉足农业，签约中国航天拟合作健康家居“恒氧恒净”系统项目。（朱玲）
本文来源：网易财经
责任编辑：
王晓易_NE0011
