大智慧阿思达克通讯社7月3日讯,应韩国总统朴槿惠邀请,中国国家主席习近平将于7月3日至4日对韩国进行国事访问,就双边关系及共同关心的国际地区问题交换意见。有专家分析,习近平主席此次访韩将会促进中韩双边经贸合作关系。
近年来,国内房企海外投资方兴未艾,韩国成为重点区域之一,据大智慧通讯社(微信:DZH_news)梳理,在韩投资房地产项目的国内房企,包括绿地集团、新华联(000620.SZ),以及蓝鼎控股(000971.SZ)控股股东蓝鼎集团等。
**绿地集团:在韩投资超百亿人民币**
早在2012年10月,绿地集团在韩国的首个全资海外投资项目绿地韩国旅游健康城就已经开工建设,总投资9亿美元(约合56亿人民币),总占地面积约150万平方米,项目分三期开发。
今年4月30日,该项目的住宅项目“绿地汉拿山小镇”启动首批产品交付。据绿地集团今年5月份公布的数字,“绿地汉拿山小镇”一期南区188套已售罄,北区212套已去化超过80%,上半年将实现一期清盘。
另外,2013年11月,绿地集团与韩国东和投资公司(乐天集团系公司)在上海签署合作协议,将投资60亿元人民币打造济州最高双子塔--绿地济州梦想大厦项目。至此,绿地集团在韩投资已超百亿人民币。
**新华联:1.8亿人民币进军韩国,预计总投资近百亿**
今年1月18日,新华联与韩国黑石度假村株式会社在京签署项目合作协议,标志着新华联海外扩张的大幕正式开启。
依据签署的《共同合作协议书》,新华联将由其下属全资子公司香港新华联国际置地有限公司和韩国黑石共同出资350亿韩元(约合2亿元人民币)设立韩国锦绣山庄株式会社,其中,新华联出资315亿韩元(约合1.8亿元人民币),占新设公司90%股权。
随后,双方将通过新设立的韩国锦绣山庄株式会社以595亿韩元(约合3.4亿元人民币)获取济州岛用地面积约为110万平方米的永久产权土地。
据了解,上述合作项目规划建设星级酒店、高级度假公寓、别墅、商业购物中心、国际美容中心、娱乐城及中国食街等配套设施。总建筑面积约70万平方米,开发周期为6年,拟分三期进行开发,预计总投资额近100亿元人民币。
**蓝鼎集团:拟在韩打造旅游地产项目,已签订协议备忘录**
据蓝鼎集团官网显示,2013年4月12日,蓝鼎集团与韩国济州特别自治道、济州国际自由城市开发中心(简称“JDC”)在韩国济州特别自治道政府举行济州神话历史公园项目协议备忘录(简称“MOA”)签订仪式。
资料显示,上述项目为济州岛“六大核心项目”之一,于2010年推出,总占地2133亩,项目建设内容包括主题公园、五星级酒店、主题商业、别墅、花园洋房等。
蓝鼎集团为蓝鼎控股(000971.SZ)的实际控股股东。
发稿:龚俞勇/何巨骉 审校:肖云祥/田新杰
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