中弘股份在2013年年报中称，今年是公司旅游地产转型的重要年份，将致力于旅游项目产品研发和土地资源获取。
房地产与影视两大热门行业在文化旅游地产上的跨界合作俨然已成趋势。
7月1日晚间，中弘控股股份有限公司（中弘股份，000979）公告称，已与上海电影集团影视文化投资发展有限公司（以下简称“上影文化公司”）签署意向书，将合作开发上影影视文化（安吉）产业园项目（以下简称“上影安吉项目”）。
公告表示，双方在资金、品牌等方面进行合作，并将共同成立项目公司负责项目的投资开发工作，由项目公司获取项目土地并负责项目的开发、建设、运营等。
不过，正式协议何时签署存在不确定性，而由于土地最终获取情况不能确定，尚不能制定项目的规划方案、建设时序及投资计划，该项目实施后对公司资金的影响程度。
对于具体参与的项目，中弘股份介绍，上影安吉项目建设用地面积约为6000亩，其中将包含文化、商业、旅游、娱乐、教育科研等用地，该项目定位综合性品牌影视旅游基地，主要建设内容包括：电影学院、影视博物馆、影视拍摄基地和后期制作中心、影视明星山庄、主题商业街、影视主题酒店公寓以及相关商业配套等。
公告称，预计于6年内完成本项目的全部投资建设。
资料显示，中弘股份2000年6月16日登陆深交所，主营为房地产开发，实际控制人为自然人王永红。
近两年，文化旅游地产成为很多房企转型的选择，中弘股份为其中典型。
中弘股份在2013年年报中称，2013年是公司旅游地产转型的重要年份，公司积极致力于旅游项目产品研发和土地资源获取，完成全国范围内若干旅游地产布局。而其布局的旅游地产项目则落地北京、海南海口及三亚、云南西双版纳、吉林长白山等地。
上月末，中弘股份刚刚以转让西双版纳项目70%股权的方式引资7亿元进行项目建设。
合作的另外一方，上影文化公司成立于2013年6月，注册资本为1000万元，上海电影（集团）有限公司持股35%，是其第一大股东。
值得注意的是，此项目包括“拿地”在内政府关系协调由上影方面负责。公告称，上影安吉项目主要由上影文化公司协调政府关系，促使当地政府在规划、土地获取、开发建设及运营、税收等方面为项目提供支持。
根据双方的合作意向，上影文化公司以上海电影集团品牌、版权内容、文化项目策划、资源及合法拥有相关权利的商标、字号、专业技术等评估作价作为甲方在此项目的股权依据。
类似协议在跨界合作中并不少见。中弘股份此次公告的合作方式与年初的华谊兄弟（300027）与观澜湖合作打造“冯小刚电影公社”的合作模式有不少相似之处。
7月1日，中弘股份上涨3.03%，收于3.06元/股。
录入编辑：王卉
本文来源：东方早报
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王晓易_NE0011
