长江商报消息 本报讯(记者 郑玮)因标的资产业绩存隐忧,在日前召开的2013年年度股东大会上,万鸿集团定增收购资产预案受到股东质疑。不过,万鸿集团称所收购的佛山宾馆优势在食品加工业,如果三年的盈利预测未能实现,大股东将零对价完成承诺。
万鸿集团此前发布资产重组预案显示,万鸿集团拟以4.88亿元控股佛山宾馆,此交易一旦实现,将构成借壳上市。本次重组完成后,万鸿集团的主营业务重心将转为酒店住宿业与食品制造业。
现场有小股东认为,万鸿集团此次收购方向显得有些不靠谱,而且佛山宾馆2014年一季度营业收入仅为37.76万元,赢利能力堪忧。目前佛山宾馆食品销售主要为月饼,销售期在下半年。
万鸿集团还称,“月饼大户”广州酒家集团股份有限公司当初就是靠着月饼成功冲入IPO,所以,食品加工行业的发展潜力巨大,希望股东们不要过于担忧。
值得一提的是,2004年12月30日,佛山宾馆实际控制人奥园置业买入佛山宾馆时的价格不过亿元,如今转手卖给上市公司,评估值高达近5亿元,有股东认为万鸿集团对佛山宾馆估值过高。
万鸿集团回应称,公司用成本法估值和收益法估值两种方式综合计算,主要为公司宾馆拥有的房屋建筑物和土地使用权的增值。