网易财经6月19日讯 李嘉诚旗下长江实业在广州的首个豪宅项目“御湖名邸”,被指刻意隐瞒屋苑附近将兴建焚烧厂。19日,约25名业主代表从广州前赴香港长江中心抗议,要求长实承诺焚烧厂一旦动工,就要给屋苑的业主退房,并给偿还利息。长江中心一名高级经理前来接收请愿信,在与业主磋谈时表示会在2-3周内给予答复。
“御湖名邸”的业主代表们身穿印有“抗议福山垃圾焚烧厂”字样的黑色T恤衫,并戴着写有“退房”字样的口罩分两行一字排开,拉起约20米的横幅,指长实隐瞒广州最大的焚烧场即将建在该屋苑附近。
长实则在大厦门外设置铁马,以防止示威人士冲击大楼,大厦门外也站有约10名警察及数名长江大厦的职员。
一名姓罗的业主向网易财经表示,自己在去年年尾花了1000多万元(人民币,下同)买房,售楼说明书只描述了楼盘的优越性,例如附近有高速公路丶广州知识城和科技城等,“售楼书甚至说每一立方厘米有亿万个负离子,但只字未提附近有垃圾填埋场和即将兴建的焚烧厂。”罗先生说。
据了解,广州市政府在2012年4月初就已经通过城市废弃物处置利用实施方案,决定兴建6个焚化厂;而在4月中旬,广州市人大常委会就拍板兴建萝岗区兴建垃圾焚化厂,并在2013年7月为焚化厂招标。涉事的“御湖名邸”,正座落在萝岗金坑水库路,离焚烧厂仅2.5公里。
根据该楼盘的销售资料,屋苑在2012年年底才开售第一期别墅,发展商“广州御湖房地产发展有限公司”隶属于李嘉诚旗下的长江实业。
“我去年买楼前已经在网上看到了一些资料,我知道那里有个垃圾填埋场,但不确定是否要建焚烧厂。”罗先生说,“我多次咨询长实的售楼处,他们的工作人员说只有填埋场,‘绝对没有’丶‘从未听说’有焚烧厂。”被问及那是售楼中介还是长实的工作人员,他确定那是长实的职员,最后和他签约的人也是长实的代表。
“楼买了放在那里都没敢进去住,现在连装修都不想弄了。”罗先生继续说道,这个焚烧厂是亚洲最大的,用来焚烧整个广州市的所有垃圾,而且还会把已经填埋的垃圾再挖出来焚烧,“中国的垃圾分类那么差,能烧的不能烧的都会扔进去烧,你能不担心吗?你还敢住进去吗?”
另一名业主刘先生则说,当时买这个楼盘时是看中长实这个品牌,觉得发展商具备相当的实力,所以才决定买入,当时也相信售楼人员声称“不会建焚化厂”的说法,如今对长实感到失望,并直指其虚假销售。另一名业主胡先生则激动地说,“如果长实在垃圾焚化厂动工后不退房,我们将提出诉讼,尽一切能力与长实打官司。”
根据资料,“御湖名邸”一共有四期,分A丶B丶C丶D四个组团,一共453栋别墅及300多个单位,第一期一共有118栋别墅,要价约600-1000万元,户型面积约由230平方米至530平方米,由长江实业与和记黄埔有限公司合资建造。该楼盘的第一期在2012年年底开售,2013年已经售罄,长实也因而进账十多亿元,而该屋苑的第二期則在今年下半年开售。
刘先生继续说道,“第二期的售楼书还是没有把填埋场和焚烧厂的信息放进售楼说明书,销售人员还是不会主动说明相关情况,我们认为长实还想一直隐瞒下去。”
长江中心一名姓梁的高级经理出来接收抗议信,在和示威人士磋谈时,表示公司不会敷衍他们的诉求,公司的高层也已经知悉相关事件,会在两至三周内给予答复;该名经理随后返回大厦,拒绝回应网易财经的追问。
业主们说,在广州多次与长实交涉,但是一直没有得到回应,如今来港维权是觉得“投诉无门”,对公司至今没有派出高层来回应他们的诉求感到失望。但希望该名物业经理能把信息上传公司高层,两周内给予他们合理回复,否则不排除会向香港法院报案,同时也会通过挂横幅等措施,提示该屋苑2丶3丶4期准买家有关焚烧厂的信息。
不过,也有业主表示当初广州市政府有关当局并无明确标示相关项目是“焚烧厂”,而是冠其名“固体资源再生中心”,焚烧厂也只是其中的一个组成部分。据香港《明报》报道,该“固体资源再生中心”坐落于“御湖名邸”2.5公里外的福山村,占地约65公顷,当中包括焚化厂,厨余丶粪便及禽畜尸体丶污水丶污泥处理厂等。
长实在售楼时有没有调查清楚这个“固体资源再生中心”计划?在事件中是否也被蒙在鼓里,还是蓄意隐瞒?将来会否在第二期售楼说明书中标示提醒买家?会否进一步规范销售人员的销售手法?对此,长实仅引用旗下广州御湖房地产发展有限公司的声明称:公司售楼时并未知道有关“资源再生中心”计划,会密切跟进事件,并适时提供协调,并向媒体表示已完工的御湖名邸第2期“会在取得预售证後按计划有秩序地推出巿场”。(网易财经 刘文韬)