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花木绿城锦绣兰庭2小时突破5亿元总金额25亿或为楼市奇迹

2014-06-18 10:10:27 来源: 东方早报 举报
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花木绿城锦绣兰庭2小时突破5亿元总金额25亿或为楼市奇迹

6月14日,上海花木绿城锦绣兰庭8号楼在上海绿城会所盛大开盘,短短2小时就完成了5亿元的销量。对比3月8日首次开盘当日便拿下了20亿元订单的纪录,此次加推在单位时间上的销量更是达到了一个前所未有的高度,花木绿城锦绣兰庭究竟有何魅力,屡屡震撼上海住宅市场?

“双料”领先

2014年一开年,高端住宅市场就取得了不俗的成绩,相较于低迷的全市总体市场,高端市场的表现不可谓不优异。花木绿城锦绣兰庭尤为其中的佼佼者。据佑威数据显示,花木绿城锦绣兰庭荣膺上海楼市1至5月份销冠。项目的高品质得到了市场的充分肯定。

而这一次,花木绿城锦绣兰庭的二期产品8号楼再度入市,顷刻间便引爆市场,现场买家络绎不绝、热情高涨,仅仅两个小时,成交金额就达到5亿元,续写了销售神话,在逆势中缔造了上海楼市难以超越的传奇。

值得注意的是,以往占据成交榜榜首的多是售价较低的刚需项目,而花木绿城锦绣兰庭作为售价超过5万元/平方米的高端项目能取得如此佳绩实属罕见。

究竟是什么原因让“热销”和“高端”同时出现在一个项目的身上?上海易居房地产研究院发展研究所所长,上海浦东改革与发展研究院房地产经济研究中心主任李战军一语道破天机,花木绿城锦绣兰庭抓住了关键的两点,稀缺的地段和市场对绿城品牌的高度认可。

地段为王

李嘉诚曾经说过,决定房地产价值的因素,第一是地段,第二是地段,第三还是地段。这句话似乎可以作为花木绿城锦绣兰庭备受关注的最好注解。

近几年来,随着上海城市快速发展,一些依附于稀缺地段的高端社区不断涌现。其中尤以花木世纪公园、陆家嘴滨江、佘山等传统高端住区为代表。然而纵览世界,大型城市公园对于都市名宅的打造至关重要,不管是纽约中央公园西15号,还是伦敦海德公园一号,其令人咋的天价公寓主要得益于那得天独厚的公园景观。

在项目副总经理孙晓亮看来,花木世纪公园板块作为浦东中央生活区核心,相邻40公顷的上海超大城市公园,加上各类高端商务商业运营日渐成熟,文化医疗教育交通等高端城市配套一应俱全,正展现出具备国际化氛围的中央社区生活图景。

而这一切,正被陆家嘴金融中心与自贸区的业内精英们认可,纷纷在此安家置业。花木绿城锦绣兰庭更以13.5万平方米国际人文住区的显赫荣耀,成为板块内翘楚,加冕上海高尚人居。

上海易居经济研究院副院长杨红旭认为,一线城市房价稳步上涨,作为高端住区的花木板块,其土地供应量非常稀缺,未来发展潜力非常大,目前是买房正当时。

品质生活

选择了城市公园的自然属性,就是选择了生活的品质。地段,对于都市高端人群而言,不仅仅是简单的生活资源配比,更是对于“如何生活”的理想回归。

花木绿城锦绣兰庭采用现代法式园林风格,通过对近百种花卉植被的细分研究与搭配组合,打造出了别具一格的、以二十四节气为变换的园林景观系统,做到了建筑与园林的一体化、生活与公园的一体化,更是与世纪公园板块整体绿色生态相呼应。

在建筑外立面风格上,绿城锦绣兰庭承袭新古典主义建筑风格,三段式独特型制,将卡拉麦里金干挂石材与深蓝灰色玻璃相结合,营造出高端典雅的外观质感。

而内部的装修及科技运用更是秉承绿城一贯的对于细节品质的极致追求,四季酒店、希尔顿酒店等御用团队——BLD殿堂级奢装大师倾力操刀室内设计,同时,运用六大先进科技系统——地暖系统、中央空调系统、新风系统、直饮水系统、家居可视对讲及智能安防系统、智能电梯控制系统,打造高端科技奢装私邸,成就“懂生活”的上海首席中央公园名宅。

项目副总经理孙晓亮表示,锦绣兰庭是在绿化、户型、外立面均做到全优的产品,企业希望借由项目优越的产品品质重新定义名宅标准。

netease 本文来源:东方早报 责任编辑:王晓易_NE0011
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