凯迪·赫菲庄园：繁华与生态竞相璀璨

“单独二胎”的人口政策，促进了家庭结构的变动，也导致置业者购房需求的客观改变。而在生态居住日益深入人心的今天，高端物业消费者的国际化视野与品质意识，使他们对绿色生态的深刻理解充满渴望。

当前，位于上海大佘山板块的凯迪·赫菲庄园，基于对人居生活的深刻理解，推出179套245-360平方米的独栋及双拼别墅现房房源。其依托青浦赵巷与生俱来的优质生态资源，打造出大佘山板块独一无二的“水宫殿”作品，刷新了沪上高端住宅的宜居标准。在保持生态与繁华间适度距离的同时，凯迪·赫菲庄园亦成为沪上财富阶层与精英人士聚集的“宝地”。

“单独二胎”改变居住需求

3月1日，延宕多年的“单独二胎”政策在上海落地。而公开信息显示，截至5月28日，包括上海在内，已有24个省、自治区、直辖市启动“单独二胎”政策，河南、河北、山西、山东、海南等省也有望近日启动。

相关机构的研究数据显示，“单独二胎”放开之后，每年将会新增100万新生人口。业内人士预计，“二胎”的放开，将导致以往最为常见的“三口之家”格局被“四口之家”取代，变化的家庭结构对居住需求也随之发生改变。

一方面，购房者不再要为因“超生”支付巨额罚款，一定程度上减轻了家庭的经济负担；另一方面，“二胎”的成长需要独立空间，人们的购房需求也因而由中小户型向大户型转变。据搜房网调查，过半有改善性住房需求的网友，会为“二胎”换一套面积较大的房子。

基于儿童在家庭人口中占比的增加，在购房置业时，人们将首先考虑亲子互动空间、良好的成长环境、附近教育资源的配备，别墅等在许多方面具有先天优势的高端楼盘因而获得更多青睐。

“城熟”赵巷演绎生态人居时代

在高端产品云集的上海，占据城市优质资源的别墅产品一直颇受市场青睐。雾霾危害愈发严重的当下，也让“拥有良好的生态环境”的别墅产品成为高端置业者的宠儿。

目前，置业区域的局部生态环境受到了越来越多的关注，尤其是在高端别墅领域更是如此。搜房网提供的一份数据显示：68.86%的网友对生态好、密度低的区域情有独钟。其中，38.16%的网友看中绿地资源较多的住宅，30.7%的网友希望选择远离城市污染的低密度住宅。

相比以繁华著称的滨江沿岸，上海佘山则以优质生态闻名。当下，大佘山板块不断扩大，距离佘山北麓咫尺之遥的青浦赵巷已跃然而出。这一有着6000多年历史的城镇，河流交错、水网纵横，生态优势与生俱来，堪称为澄澈轻灵的清净之所。

而便捷的交通，更是让赵巷成为连通“清净”与“繁华”之间的地理纽带，让人们在都市文明和自然港湾之间悠然进退。其以虹桥商务区核心区为中心的辐射距离将佘山与市中心的空间距离完全拉近，轨交2号线向西延伸和9号线双轨与城市中心的对接，直接将佘山纳入城市核心生活圈。

当前，赵巷板块愈发走向“城熟”。区域内，包括佘山索菲特酒店、佘山艾美酒店、奥特莱斯、米格天地广场等众多国际级商业配套设施云集，集购物、休闲、娱乐、酒店、办公为一体的商业综合体项目日趋完备；而佘山月湖公园、欢乐谷、国际游艇俱乐部、佘山高尔夫、宋庆龄国际学校、西外外国语小学等，更是提供了西上海生活核心区不可或缺的优势资源。

领世华宅解读生活真义

自2002年起，伴随着赵巷镇政府统筹规划8000亩别墅区，且适逢“大虹桥国际商务核心、交通枢纽”的落成，强大的城建规模叠加良好的前景，吸引了和记黄埔、龙湖、古北等国内一线房企先后入驻赵巷。众多高端项目鳞次栉比，区域价值不断攀升，“上海后花园”的含金量显著提升。

而作为佘山板块内独一无二的水宫殿产品，凯迪·赫菲庄园植根人居本源，打造出了一个“有山有水”的理想生活蓝本，成为代言区域价值的主流标杆。

源于自然，高于自然。凯迪·赫菲庄园占据赵巷核心独一无二的自然山水尊贵地段，以浓郁的西班牙安达卢西亚建筑风格为其主基调，汲取赫内拉利菲皇宫仪态万千的“水宫殿”造景灵感，缔造出具有丰富内涵的人居经典。

当前，项目以准现房呈现，主推的独栋及双拼别墅房源，附赠阳光地下室、下沉庭院与私属花园面积。其以稀缺的物业类型及超高的性价比受到市场热捧，而独栋产品不足千万的价格，独院双拼最低仅700万元左右，更是令无数独具慧眼的人争相抢购。

而今，随着海归人士的增多，人们对住房的需求也融入了更多的内容，舒适、自由、宽敞……选择日趋多元。对强调品质的海归人群来说，平衡于奢华与质朴的空间，打破别墅标准化科条，区别于平层的呆板，凯迪·赫菲庄园无疑满足了他们的一切需求。

另一方面，高端买家通常希望占有更多的社会资源，比较关注地段、商业配套、景观资源、增值空间等问题，对于楼盘品质和物业服务比较挑剔，拥有超前眼光与超高阅历。

严格的“禁墅令”下，作为佘山独栋别墅的“绝版”之作，凯迪·赫菲庄园的独栋别墅产品无疑是抵抗经济波动的优质不动产。更为重要的是，致力于为都会精英重绘理想人生的凯迪·赫菲庄园，更是当代财智人群的终极所向。其以佘山鼎级规格的私属会所，为业主搭建了一个跻身上海时尚圈、学术圈、艺术圈、金融圈等的顶级社交平台。不仅关注业主对于生态、景观的追求，更保障了圈层人士对城市生活的绝对拥有，让城市精英在享受现代城市繁华生活的同时，更与大尺度、低密别墅生活与山水之美达到最完美的平衡。