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报告:去年城镇自有住房空置率22.4%,三线城市最严重

2014-06-10 11:14:00 来源: 大智慧财经 举报
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大智慧阿思达克通讯社6月10日讯,西南财经大学中国家庭金融调查与研究中心发布最新报告显示,2013年我国城镇地区自有住房空置率为22.4%,高于其他国家和地区。其中三线城市住房空置率情况最严重。

周二发布的《城镇住房空置率及住房市场发展趋势 2014》显示,我国城镇地区自有住房空置率很高,而且迅速上升。2011年为20.6%,2013年上升至22.4%。空置住房占用了4.2万亿银行住房贷款,空置住房资产占中国城镇家庭资产的11.8%,造成大量资源闲置。

而作为社会保障性质的经济适用房的空置率更是高达23.3%,房价一旦下跌,空置住房更容易亏本或资不抵债,空置住房对房价下跌风险的抵抗力较弱。

在国际上,2000年至今,美国的空置率介于1%至3%,香港地区住房空置率低于5%,欧盟在2004年的住房空置调查显示各国平均空置率为9.5%。日本2008年的空置率为13.1%。

从住房空置率区域差异看,三线城市住房空置率情况最严重,二线城市和一线城市依次位居其后。其中,三线城市住房空置率最高,为23.2%。一、二线城市住房空置率略低于三线城市,分别为21.2%与21.8%。

发稿:余一/秦婷/曹敏慧 审校:彭定芳

*本文信息仅供参考,投资者据此操作风险自担。

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netease 本文来源:大智慧财经 责任编辑:王晓易_NE0011
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