评级︰增持→增持
目标价︰44.8元→44.8元(上日收报41.3元,潜在升幅8.5%)
领汇将于明日公布全年业绩,摩通预期领汇每基金单位分派(DPU)为1.657元,按年增长13%,较市场预期的1.639元稍高,主要因续租租金调升带动。该行维持领汇「增持」评级,目标价44.8元不变。
领汇股价最新报42.5元,升2.9%。
摩根大通发表研究报告,指2014上半年领汇整体的续租租金调升率为23.6%(2013全年为24.6%),期内整体租户销售按年增长9.3%, 其中食品及饮料(F&B)部份的增长最为强劲,按年增长13.3%。该行指,领汇早前宣布出售4个商场,涉资共12亿元,关注领汇会否继续出售物 业,以及出售后所得资金的用途。该行指领汇正寻找内地市场的增长机会,并认为市场对领汇于内地的潜在收购项目及规模有更大兴趣。