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楼盘打擦边球揽外地客 首付两成预留房源两年

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楼盘打擦边球揽外地客 首付两成预留房源两年

近日,记者踩盘发现,针对一些被“汉七条”拦在门外的外地购房者,江城部分楼盘打起了“擦边球”,以降低首付、预留房源的方式揽客。

目前,买房族中,刚需族仍占绝大多数,其中不乏外地看房客。上周末,在光谷片区关山大道一楼盘,刚从黄冈来汉工作的邓琳最关心的是“没有购房资格”,对此,该楼盘置业顾问表示,像邓琳这样刚参加工作的外地人,可先交定金,向开发商支付两成首付后,再签订一份购房协议,只要剩余的一成首付款在两年内支付,就可以保留挑中的房源,直到缴满两年社保拿到买房资格。

据悉,在武汉新房购买人群中,五成为本地人,四成为省内居民,一成为省外居民。记者发现,不少楼盘开始向外地人推荐这种“提前占坑”的买房方式,而这些楼盘均承诺“不涨价”,即后期完成房屋交易手续时,仍按照目前签订合同时的房价执行。

亿房研究中心高级研究员余淼表示,“汉七条”把不少外地购房者挡在了门外,而开发商打“擦边球”揽客,目的是争取潜在客户,撬动销量回笼资金。

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