| ||
当资源转变成产品之后，资源价值越挖越少。
在布满钢筋水泥的上海中心城区，绿色景观因其稀缺性，市场价值被越推越高，成为高端人群争抢的一大生活资源。依傍历史资源与自然景观资源，古北壹号正以市中心绿色居所的生态特色进入上海市场，上演一场绿色名宅盛宴。
中心再现绿肺居所
一直以来，绿色自然景观始终是上海稀缺的生活资源，同时亦是定义名宅的一大重要标准。
回顾过往，在上海但凡与自然景观产生紧密互动的区位总会引来高端消费人群的争抢，佘山国际化生活住区、黄浦江沿岸景观名宅、淀山湖畔湖居别墅，无一例外均成为如今的名宅地标板块。
业内专家指出，此类生活住区的强势崛起与自然资源有着密不可分的联系，在上海这样的现代化大都市里，绿色资源少之又少，稀缺性决定了此类区域不可复制的市场价值，自然会受到高端置业者青睐。
时至今日，稀缺的绿色自然景观与名宅的联动再度在申城城区上演。
位于古北核心区域的古北壹号完成了与虹桥高尔夫球场的无缝对接，将沪上罕有的绿色景观收入囊中。据了解，虹桥高尔夫球场占地共40公顷，是上海市区稀缺的高尔夫球场，更有沪上独一“绿色中庭”之称。
克而瑞分析师薛建雄表示，在上海这样一个被钢筋水泥覆盖的现代化城市里，绿色景观资源的稀有程度可想而知，尤其是类似古北这样的市中心城区，自然资源的价值更是不可估量。古北壹号与虹桥高尔夫球场的联动，使得该项目成为目前市场中极度稀缺的城市绿肺居所，配合古北成熟的区位优势和商住氛围，势必在短时间内取得惊人的市场成交。
城区1.7容积率或再难现
古北壹号位于古北核心区域，相邻上海市区稀缺的高尔夫球场，项目总建筑面积14万平方米，共建315户大平层公寓和15栋独栋别墅。目前，项目在售的是385平方米起的大平层公寓，均价为90000元/平方米。
值得一提的是，古北壹号的项目容积率仅为1.7，远远低于上海市中心住宅项目的平均标准。
全国房地产商会理事李骁告诉笔者，上海市中心的土地价格极高，为追求利润最大化，开发商往往会选择打造高密度住宅，进而增加项目的可销售面积，而且上海市中心的居住密度本来就很高，这样的选择也可以说是顺势而为，因此，在沪上中心城区内，容积率低于2.0的项目几乎不存在。
此外，有专家表示，就目前的市场情况来看，在上海极强的辐射效应作用下每年将产生近60万外来人口导入，人口数量的持续增加势必导致申城人口密度的提高，高容积率的住宅项目将越来越多，加之现阶段上海中心城区已经处于相对饱和状态，鲜有土地供应，由此可见，像古北壹号这样的1.7容积率的低密度住宅产品在上海城区或将不再出现。
古北壹号无缝对接高尔夫
涵盖稀缺绿色景观资源、城区超低容积率双重优势令古北壹号一经入市就快速成为市场焦点，完成惊人的市场成交。
易居方面数据显示，2014年3月低调入市的古北壹号在两个月里完成超过10亿元的销售金额，一举获得上海单价8万元以上名宅项目销售明星。
据古北壹号相关负责人介绍，古北壹号作为古北位置较好的项目，无缝对接了虹桥高尔夫球场这样的稀缺绿色资源，又是数年内稀缺的新推供应，开发商对该地块心存敬畏之心，为了将其打造成一流绿色高端住宅，开发商从规划到施工可谓不遗余力。
该负责人进一步指出，为了将绿色景观优势发挥到极致，古北壹号整体规划设计合理，南低北高，南向超大栋距无遮挡视野开阔。内部景观采用围合独立的景观大花园，让所有业主最大化地享受小区中心景观及高尔夫球场景观。并且，聘请了新加坡贝尔高林来全面打造项目园林景观，目前项目绿化率达到了36%。
除此之外，古北壹号全面整合全球领先资源，在建材品质、功能空间定位和配套均比肩伦敦海德公园一号、纽约ONE57等国际一线名宅。另一方面，为符合富豪榜人群生活需求，项目配有1.8万平方米会所，其档次比肩迪拜的七星级帆船酒店，并在进入社区、楼栋等各节点，都配有英式管家迎候。
有专家表示，古北壹号作为沪上稀缺价值凸现的绿肺人居住宅，已经将优质景观与生活方式完美结合，使项目成为上海高端名宅中最接地气、最适合生活的项目之一。
古北壹号
项目地址：
上海市红松东路1099弄
VIP Line：
+86 21 66651111
项目网址：
www.oneparkshanghai.com
开发商：
福来国际（上海）有限公司
闵行房管2014预备字0000020号
本广告仅供参考，广告中具体确定的内容可作为购房合同附件。
本文来源：东方早报
责任编辑：
王晓易_NE0011
