大智慧阿思达克通讯社5月8日讯,华泽钴镍(000693.SZ)表示华泽冶炼厂搬迁可带来数以亿计收益的报道不正确。大智慧通讯社(微信号:DZH_news)整理发现,目前位于陕西西安市昆明路8号华泽冶炼厂名下的72亩(约4.8万平方米;1亩=667平方米)土地暂为工业用地,估值为1450万元;若后期该土地由工业用地调整为商业用地,土地估值有望达1.67亿元;这分别占去年净利润13%-148%。
根据陕西2013年上半年国土资源主要统计指标简析,截止2013年6月底,西安市商业地价为3468.03元/平方米,同比涨10.02%;工业地价为302.01元/平方米,同比降25.55%。若华泽冶炼厂为工业用地估值为1450万元,占该公司2013年净利润1.12亿元的13%;若按商业用地计算,该冶炼厂估值为1.66亿元,占2013年净利润1.12亿元的148%。
不过,该公司内部人士表示,目前一切都还存在不确定性,是否能将工业用地调整为商业用地尚未得到回复。
华泽钴镍最新公告显示,需将该宗土地的使用性质由工业用地调整为商业用地,公司除需缴纳一定金额的土地出让金外,还需获得西安市国土部门对公司土地同意变性的许可,目前尚未得到西安市国土部门的答复。
发稿:程静/古美仪 审校:胡怡琳/王招华
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