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大智慧阿思达克通讯社5月7日讯，近期各地楼市销售普遍放缓，对房企而言，完成全年业绩目标事小，资金链压力事大。
据大智慧通讯社（微信：DZH_news）统计，截至2013年末，证监会行业分类的135家上市房企（剔除B股），流动负债合计达到1.53万亿元；其中，短期借款1184.71亿元，一年内到期的非流动负债2155.59亿元，预收账款6522.18亿元。
考虑到房地产行业的特殊性，预收账款中很大一部分来自商品房预售，若将其从流动负债中剔除，则仍有8814.71亿元流动负债在年内待偿；而去年一年，这135家样本房企的总营收只有6955.98亿元，两者对比，有1858.72亿元的差距。
四家龙头房企亦不乐观。
统计显示，万科A（000002.SZ）、招商地产（000024.SZ）、金地集团（600383.SH）、保利地产（600048.SH）流动负债合计达到6304.44亿元，剔除预收账款后，流动负债2999.64亿元，较去年营收总和2951.78亿元仍有47.86亿元的缺口。
具体而言，万科、招商地产剔除预收账款后的流动负债缺口，分别为379.85亿元、47.49亿元；保利地产、金地集团相对比较乐观，从去年的业绩来看，营收多于剔除预收账款后的流动负债额。
发稿：龚俞勇/何巨骉 审校：肖云祥/田新杰
*本文信息仅供参考，投资者据此操作风险自担。
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本文来源：大智慧财经
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王晓易_NE0011
