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房地产拐点争论再起,权重股拖累期指跌逾1%

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大智慧阿思达克通讯社5月5日讯,受房地产利空消息影响,地产股周一表现不佳,期指1405主力合约受累下跌逾1%。

截至上午收盘,沪深300指数报2136.1,跌1.05%,IF1405报2129.2,跌1.2%,持仓增至8.8万手,成交量为29.5万手。

对于期指再度走弱原因,大地期货高级分析师倪官良认为,期指的三个近月合约表现强劲,与现货的贴水幅度较前期大幅减小,但集中分红季临近,按3%的比例,期指将贴水60个点左右,单边做多期指缺乏基本面支撑。五一假期前,资金存在规避假日风险的需求,两者相结合,导致上周三尾盘大幅跳水。

国泰君安期货研究所研究总监陶金峰表示,期指中短线下跌趋势依旧,多头无力继续反弹。发审会重启,5月新股或将上市,抑制股指期货反弹。沪港通细则发布,市场并不买账。央行报告表示,要有序打破理财产品刚性兑付,审慎对待股票T+0 ,稳步重启IPO。期指将继续偏弱运行。

消息面,龙头房企出现净利润和营收双降,引发了房地产大周期拐点的讨论。乐观者认为,房地产数据比较滞后,一个季度的数据不能说明问题,保险公司愿意长期持有房地产股,说明对地产股走势看好。悲观者则指出,龙头房企业绩下滑并非偶然因素,而是经营层面的实质性变化,“一方面,它有明显的行业共振;另一方面,在时间上,也可能预示着房地产行业本身大周期拐点的到来。”

万科副总裁毛大庆最近流传的内部讲话,也让房地产市场弥漫着阵阵寒意。毛大庆说,“对于有些城市,这一轮房地产非政策性调控的萧条,有可能会带来这个城市房地产长时间处在难以反弹的局面。”

上周IPO发审会停了超过18个月之后,终于再次开审。在新股审核开始的同时,拟上市公司预披露也在继续进行。

发稿:葛亦文/古美仪 审校:李书成

*本文信息仅供参考,投资者据此操作风险自担。

(大智慧阿思达克通讯社 官方微信互动DZH_news 上海站电话:+86-21-2021 9988-31065 北京站电话:+86-10-5799 5701 微博爆料weibo.com/dzhnews)

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