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金地董事会年度计划四平八稳 股价惊险过山车

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对于今年销售目标,金地集团(600383.SH)董秘徐家俊在2013年度网上投资者说明会上表示,今年公司总可售货值约1000亿,去化率在六成左右。

据徐家俊表示,2014年可售货值约1000亿元,充足的可售资源可为公司年度销售规模的增长提供保障,其中中高端产品货值占比40%。据其透露,2014年计划新开工面积近634万平方米、计划竣工面积363万平方米,全年在建面积约1500万平方米。

在土地投资方面的预算,徐家俊表示,董事会拟定2014年公司权益内的基本土地投资总额度为130亿元。对于计划内的股权转让项目,在完成转让后相应的金额(26亿元)计入土地投资总额统一调配,则土地投资总额度调整为156亿元。

此外,徐家俊补充表示,公司将利用基金、战略合作等形式来扩大投资额度,相应的权益外的投资不包括在上述投资额度内。董事会将根据宏观政策、房地产市场情况及融资情况等对土地投资额度做出相应调整。

金地2013年度业绩报显示,2013年公司住宅业务实现销售金额450.4亿元,同比增长32%;实现销售面积360万平方米,同比增长25%;公司2013年实现结转收入348.4亿元,同比增长6%。截至2013年末,金地集团土地储备约2540万平方米,其中公司权益土地储备近1900万平方米。


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