中科创举牌入主新黄浦置业

新黄浦控股股东由新华闻变为中科创

在中科创金融控股集团有限公司（下称“中科创”）持续逼宫下，上海新黄浦置业股份有限公司（新黄浦，600638）实际控制人变动。

4月25日晚间，新黄浦公告，该公司于4月24日接上海市中科创财富管理有限公司（下称“上海中科创”）通知，截至4月23日，上海中科创及其一致行动人深圳市中科创财富通网络金融有限公司（下称“深圳中科创”），已共同持有新黄浦9571.94万股，占总股本17.06%，超过原控股股东上海新华闻投资有限公司（下称新华闻）16.34%的持股比例，新黄浦的控股股东及实际控制人由此生变。

主营业务一年内不调整

今年以来，中科创已先后3次举牌新黄浦，其一度表示，举牌是为了获取投资收益。第三次举牌公告的时间是4月19日，彼时，上海中科创和深圳中科创合计持有新黄浦总股本的15.07%。而根据最新公告，4月21日、4月22日、4月23日，上海中科创又通过定向资产管理计划，陆续买入新黄浦1116.83万股。至此，局面演变为入主。

上海中科创和深圳中科创均是中科创的全资子公司。官网显示，中科创2004年成立，总部位于深圳，注册资金2.11亿元，净资产10.3亿元；旗下有私人银行管理中心、家族办公室、互联网金融与财富管理、产业基金、小额贷款等业务，累计管理资产超过286亿元。

新黄浦则是上海市最早组建上市的房地产企业之一，创立于1992年12月2日，1993年3月26日挂牌上市。新黄浦在上海开发建设了一大批标志性商务楼宇和住宅小区，累计开发面积逾200万平方米。近年，新黄浦加速进军金融业，已先后收购运营了华闻期货经纪、瑞奇期货经纪、中泰信托等多家金融相关企业。

中科创入主后，新黄浦会发生什么变化？4月25日晚间发布的详式权益变动书给出的初步答案是：上海中科创和深圳中科创未来12个月内无计划调整新黄浦主营业务，对其及其子公司资产和业务的后续安排也暂无计划，但不排除继续增持的可能性，并将适时对上市公司董监高人员提出调整建议。

在详式权益变动书中，上海中科创承诺，继续推动新黄浦现有业务发展，并在此基础上拓展新业务领域；有意推动新黄浦在华北、华南区域设立公司，开拓项目资源，稳步扩大地产业务规模；推动新黄浦全面参与城镇化的进程，统筹规划、成片开发；推动新黄浦探索实现地产业务与互联网的深度融合。

中科创股权架构浮出水面

中科创控股新黄浦后，新黄浦前控股股东新华闻的持股详情也得以曝光。

根据新黄浦年报，2013年底，新华闻持有14.32%股权，因此，在中科创第三次举牌新黄浦、持股比例达15.07%后，市场曾质疑新黄浦实际控制人究竟为谁。

4月25日晚间的公告解开了市场这一谜团——新华闻一季度小幅增持了新黄浦1134.1万股，持股比例由14.32%上升至16.34%。

虽说此番实际控制人“换人”，但新黄浦的前任实际控制人一直颇为神秘。

根据新黄浦年报，当时该公司控股股东为新华闻，而北京国际信托有限公司（德瑞股权投资基金集合资金信托计划）通过间接持股，为新黄浦实际控制人。此外，上海市黄浦区国资委持有12.64%的股权，为新黄浦第二大股东。

至于上述信托计划的背后持有人是谁？公告无可奉告。

中科创的股权架构倒是浮出了水面。根据最新公告，中科创由张伟、王平、深圳市中科宏易创业投资合伙企业（有限合伙）分别持股82%、6%、12%。另据深圳市市场监督管理局商事主体登记及备案信息查询单，张伟系中科创董事长、总经理。

3月4日晚间，新黄浦首度发布中科创举牌公告。该公告显示，截至2013年12月26日，中科创已合计持有新黄浦2849.32万股，占新黄浦总股本的5.077%。值得注意的是，去年底的这次举牌，逾两个月之后才公告披露。

录入编辑：李琪