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文/李淑娴
外滩，凝聚和见证了上海这座远东大都市每一次的时事更新、每一次的规划升级、每一次的岁月脉动。当前，世界的目光，再次聚焦在了外滩。这一次聚焦的触发点，就是外滩金融创新试验区。自去年年中宣布设立外滩金融创新服务试验区以来，外滩便开始借助这一股创新力量而重塑上海城市“金融气质”。
上海市相关领导曾指出，作为上海国际金融中心建设的重要内容之一，正在成长中的外滩金融创新服务试验区，是寻找新经济增长点的一种尝试。而未来，外滩将被打造成资产管理中心、资本运作中心和金融专业服务中心。
俨然，作为城市的核心，借助金融创新，外滩试图重塑上海的金融气质，并随着整体区域环境的改善而进一步推动上海问鼎国际一流都市阵列。
而作为外滩一线滨江的经典大宅，绿城·黄浦湾一直致力于通过自身产品力的打造而与外滩发展共脉动。当前，外滩正在蜕变与迎新；绿城·黄浦湾也在为重塑上海金融气质提升城市影响力而竭尽所能。
日前，绿城·黄浦湾顶层复式楼王正式公开，以其超大面积空间和顶层别墅的豪华配置，而迅速被业界誉为“当代沙逊公馆”。有分析师指出，在外滩焕发新生的当下，绿城·黄浦湾楼王可以说是十分罕有的匹配外滩历史积淀与未来前景的产品，市场发展机遇巨大。
外滩金融势力再崛起
19世纪后期，外滩成为了整个远东地区最大的金融街，并奠定了其在世界金融史上的地位以及上海城市气质中“金融气质”的一部分。
根深蒂固的外滩“金融气质”，在新时期上海的城市发展中，得以重启及不断深化。
随着互联网金融的异军突起，早已被确立为上海城市发展规划重要支点的外滩金融集聚带，强势崛起。
去年，《黄浦区关于建设外滩金融创新试验区的十大举措》提出，将在外滩金融集聚带建设以互联网金融和民营金融为主体的金融创新试验区。
对此，上海市相关领导指出，外滩金融集聚带从提出到整个发展的过程，就是一个不断创新的过程，其功能定位是根据国家金融发展的大趋势而确定的，即从间接金融为主向直接金融为主的转变。
相关的工作报告中也提出，要持续推进金融创新，积极打造外滩金融创新试验区，坚持与陆家嘴“错位互补、协同发展”的原则，以民营金融和互联网金融为重点，引进一批新型金融机构。不断推出金融创新举措，积极争取自贸区、浦东新区金融创新政策在外滩金融创新试验区同步先行先试。
俨然，在互联网金融浪潮下，外滩旨在筹谋更具生发力、领导力与前瞻性的未来。
值得一提的是，外滩谋求金融创新的举措，也赢得了上海乃至全国战略的有力支撑。今年的上海市政府工作报告指出：“支持互联网金融等新业态、民营金融等新型机构发展，提升陆家嘴-外滩金融集聚区服务功能。”在此，外滩金融集聚带首次与陆家嘴金融城并称。有专家指出，二者并称，体现了融合发展、统筹一盘棋的整体思路。
同时，在今年相关会议工作报告中，也首度将“互联网金融“列入其中。对此，不少权威人士解读为，互联网大施拳脚的发展机遇正在来临。可以预见，以互联网金融为主体之一的外滩金融集聚带，正在迎来其发展的美好时光。
外滩正迎建设黄金期
毋庸置疑，外滩金融创新试验区的确立及发展，重塑了上海的金融气质；而外滩多项重点项目的开工建设及配套设施的进一步改善，则直接推动了上海晋级世界一流都市的新阵列。
根据相关工作报告，今年，要坚持将重点功能区建设作为优化城区功能布局、拓展城区发展空间的重要抓手，以南外滩滨水区、新天地国际高端商务区和南京路、淮海路“两区、两街”为重点，加快推进重大市政工程建设和重点功能性项目建设。
其中，全力推进南外滩滨水区开发，尤为引人注目。
报告指出，今年要加快实施南外滩滨水区“两大工程”建设，进一步完善波浪形岸线和重要断点连通方案，积极争取相关部门支持，启动波浪形岸线试验段建设；配合推进中山南路地下通道建设，还要积极推进“三大组团”重点功能项目建设。
实际上，自去年始，外滩正迎来建设的黄金期，尤其是“一轴三段”中承担重要开发建设角色的中段和南段。日前，金外滩国际广场已正式投入使用，而包括外滩8-1地块、596地块和204地块等在内的一批高端商业办公项目，正处于大力的开发建设之中。
配套设施方面，目前，中山南路地下通道工程已正式开工。这条地下通道，将北向连接外滩隧道，南向相接南浦大桥中山南路匝道，预计将于明年年底建成。届时，外滩板块将形成南北、东西两大通道并行的局面。尤其是南外滩滨水区，未来将形成外滩地下通道、中山南路地下通道、一桥三隧道两轨交等立体交通贯穿通达的局面。
同时，外滩最大黄金地块计划年内上市的消息，也引发了市场的普遍关注。有报道称，作为南外滩地区“一带双核”总体布局结构中的“董家渡金融核心”， 董家渡13、15地块目前已完成其国际方案征集，计划于今年年内上市。
根据规划，董家渡13、15地块将打造成一个集商业、办公、酒店于一体的商业综合体项目，包括8幢高层建筑塔楼，成为外滩地区的全新金融地标。
用上海市有关负责人的话说：“外滩五年内初步建成，十年内将实现大变样。”
绿城·黄浦湾鼎助城市晋级
相比外滩金融创新力量的不断蓄积，外滩当前的蓬勃发展与变化更值得关注。
无论是金融创新还是重大项目的建设，外滩都在步入其最好的发展阶段，也正在为上海这座城市的晋级鼎力而为。
由绿城集聚知名开发团队而倾力打造的绿城·黄浦湾，则在整个外滩的发展与崛起中发挥了极为重要的作用。
作为外滩一线沿江为数不多的顶级住宅开发项目，绿城·黄浦湾在过去几年间通过稳定的市场成交量和出众的产品力，逐渐确立其外滩第一顶级住宅的封号。随着外滩整体的再次迸发，绿城·黄浦湾也试图通过自身力量的不断构建与展现，而助推整个外滩乃至上海城市的发展与晋级。
日前，绿城·黄浦湾正式对外推出了2014年楼王作品——顶层复式别墅。该楼王，拥有逾900平方米的超大面积空间，包含了行政层、寝居层和阅江台等三层复式空间，是当前外滩区域乃至整个上海城市中心区域都极为罕见的超级空中大宅。
由于绿城·黄浦湾楼王所处的地段和所在的顶层之位，以及独领风骚的奢华法式风格，与上世纪30年代盛极一时的华懋饭店“沙逊阁”如出一辙，被不少业内人士赞誉为“当代沙逊公馆”。
作为“当代沙逊公馆”，绿城·黄浦湾楼王，意在向远东历史文脉致敬，向上海滩今昔金融家致敬，更向外滩以及上海整座城市的发展与未来致敬。
本文来源：东方早报
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王晓易_NE0011
