大智慧阿思达克通讯社4月11日讯,沪港通启动,A股市场的投资标的上证180、上证380指数成分股成为热点。不过,大智慧通讯社发现,相比港股的上市房企,A股的沪港通房企投资标的,其质地却略显逊色。
企业质地差距的“硬伤”,是否会使沪港通的启动,成为A股房地产相关标的的“隐形利空”?
不少业内人士认为,从基本面上观察,存在这样的可能。不过,对A股房地产相关标的影响不会致命。
上海一家私募机构操盘手认为,从基本面上看,香港上市的房企质地的确略优于A股房地产个股,这也许会导致沪港通启动后,香港的资金不太愿意大量入手A股地产股。而A股市场关注房地产的资金,也许会有一部分分流至港股地产板块。
上海某券商一位房地产研究员表示,企业基本面决定了港股地产股更容易受到资金青睐。不过,由于目前沪港通的具体细则还未出台,投资者对于沪港通的操作也是一头雾水。并且,对于A股市场上占大头的机构资金而言,机构如何参与沪港通交易,目前尚无定论。
该研究员认为,从这几个角度看,沪港通启动后,A股市场房地产板块的大部分资金,依然将留在A股市场,沪港通不会对A股房地产板块产生剧烈的影响。
据克而瑞最新发布的2013年房企销售TOP20数据,榜单前20位的房企中,港股房企占到11席,A股房企占6席。
大智慧通讯社统计,上证180指数成份股中,房地产板块个股如下:
上证380指数中,房地产板块个股如下:
克而瑞公布的2013年房企销售TOP20如下图:
发稿:林李涛/何巨骉 审校:肖云祥/田新杰
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