大智慧阿思达克通讯社4月11日讯，周四晚间，天津松江（600225.SH）发布2013年年报，报告期内，公司实现营业收入28.42亿元，比上年同期增长 5.49%，归属于母公司净利润为-2.89亿元，比上年同期大幅下降 437.98%。
近两年，天津松江盈利始终不尽人意。2012年扣除非经常性损益的净利润2967.79万元，同比下滑84.86%。2013年扣除非经常性损益的净利润为-3.53亿元，同比下降高达1290%。
天津松江表示，2013年利润变动较大的原因在于，结算项目毛利率水平偏低，特别是武台松江城（限价房）毛利率为负，大幅降低了公司整体毛利率水平；本期新增融资规模与上年同期相比增加较大，导致财务费用大幅上升。
土储方面，2013 年，公司新拓展项目 2 个，新增土地储备1.9 万平米，新增土地储备权益建筑面积约 11 万平方米。截至 2013 年 12 月 31 日，公司拥有在建拟建项目 23 个，权益建筑面积约 259 万平方米，其中在建面积 95 万平方米。
天津松江表示，未来公司将加快发展城市型项目建设，建立城市型项目与非城市型项目合理比例。加大天津市内六区和滨海新区的投资力度，缩小天津郊县的投资规模，同时逐步收缩外阜地区三四线城市的投资份额，实现项目开发布局优化，并加大重点区域的投资力度。2014 年计划开工面积 28 万平方米，竣工面积 21 万平方米，签约销售面积 19 万平方米，签约销售额 22 亿元。
发稿：张海鑫/曹敏慧 审校：肖云祥
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本文来源：大智慧财经
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