露香园——文化名宅代言国际生活

在上海，国际化社区已经升级到了第四代，从最初的虹桥古北，到碧云联洋，再从新江湾到外高桥森兰，每个社区风格迥异，居住产品琳琅满目。然而，受制于中心土地资源的稀缺，上海的国际化社区开始偏离核心地段也成为不争的事实。

以全球国际化生活区的平均标准来判断，真正的“国际化生活”不会停留在一个简单的命名和概念上面。真正的国际生活区，是一个东西方文化交流与融合的平台，无需充盈与再造就能享有成熟的国际生活配套、绿化与环境、教育与医疗，一切都是既有的，无须期盼。

我们向往怎样的国际生活？我们呼唤在上海核心区域开启国际生活。

位于上海老城厢、上海发源地，坐拥外滩、世博、新天地、滨江、陆家嘴5张上海城市名片，融建筑美学与人文底蕴于一身，30万方露香园名宅综合体将引领国际生活回归上海核心。一个以城市坐标为身份的名宅综合体，代表着一个城市最璀璨的都会文明，代言一座城市塔尖的生活方式。

“大家”与“小家”

纽约曼哈顿、巴黎拉德芳斯、伦敦道克兰、香港铜锣湾、上海外滩，在每个城市的经济、政治中心的名宅项目，极具城市地标昭示性，这张城市的烫金名片，满足了掌控生活的高瞻远瞩。

国际生活，并非“高奢”二字可涵盖，居住在这里的人对日常生活有着更多的要求。其构建相当庞杂，除了提供公寓、别墅、酒店、会所之外，还要有一个庞大生活系统。要兼顾“大家”与“小家”的有机统一。

露香园位于上海黄浦区，西接人民路，南至方浜中路，东至河南路。如果是一个老上海人，听到这三条路名就已经确定了露香园的绝对核心地位。

露香园北接外滩，南接南外滩。在上海，但凡一个项目与外滩滨江有所“牵连”就是价值的保证，随着外滩一体化进程的推进，老外滩地区将依托原有的金融优势打造成国际金融中心，北外滩地区将建成国际航运中心，形成双引擎的金融格局，届时对露香园的带动力毋庸置疑。

以露香园为原点向外辐射2公里，人民广场、南京东路、淮海路、外滩、新天地、豫园、老西门……，露香园，它并不是在借助一个“大黄浦”的概念，而是落地真正的黄浦核心价值。

国际生活，不满足于外部环境的便捷，社区内部的配置同样要有“国际标准”。

据悉，为了更好地服务业主，露香园将繁华与便利移植到社区内部，配备了商业内街、精品酒店等高端业态，引入知名国际品牌进驻，建成后，将超越新天地和淮海路成为市中心又一高品质商业内街。独创的“双会所”概念更是让业主享受到双重体验。

有一种建筑叫“生活”

并不是所有的建筑物都是“生活”的，就像不是每一首歌都能让我们翩翩起舞。从几何学的意义来讲，空间只是一块空的区域，但是建筑师们却能够利用它们来表现各种特点。

笔者实地考察发现，露香园建筑布景高低错落，尽显中西文化的交融与碰撞。

在露香园，将每四幢建筑设计为一个景观组团。以新古典主义风格为主基调，地面采用进口石材铺装，人行路径规划为流畅的艺术弧线，辅以精致的建筑小品，使内庭景观更富有艺术意味。

在露香园，一期的高区风貌协调住宅区，定位高端的以精装修平层公寓为主的都市层峰社区；除了平层公寓外，还包括有更具奢华感的大平层公寓、复式类别墅公寓，以及商业、公共会所、酒店式服务公寓等业态。为了提升该组团的形象及价值，高区外观造型运用典型的艺术装饰风格，层次丰富细腻，在转折、进退、高低错落中增强了动感和光影的和谐变化，特别是建筑轮廓呈竖向线条，强调竖向构图关系，使得建筑傲然挺拔。

在露香园，一期的低区风貌保护住宅区，定位上海市区内极为罕见的城市别墅，还包括精品酒店和上海市实验小学。在低区组团中，为保持原有老城厢的城市特色，建筑立面以近代石库门形式的联排建筑为主体，延续传统里弄建筑的空间形式，体现露香园具有20世纪20年代左右所形成的建筑风貌特色，延续中西交融的建筑氛围，承载露香园老城厢的文化内涵。值得关注的是，数栋极富特色的历史保留建筑点缀其中，亦将成为露香园项目的一大亮点。

露香园的小区造景极具考究精神。

中庭设计喷泉广场，同时将泛会所中庭的部分区域地面抬高30厘米，打造空中水系景观带。配合滴水假石造景和堆土景观，种植不同种类的植被，使小区中庭绿化层次错落分明，再搭配不同花期的植物、花卉，使小区每个季节都有不同主题、色调的植被景观，一步一景。

露香园目前推出的主力房型为三房、四房、同时设计了少量复式以及大平层的房型，部分房型将赠送大露台。房型面积在200-530平方米之间，全部采用高档品牌装修，装修标准达到10000元/平方米以上。

传承与尊重 移植与创新

传统是人类应对自然和社会严峻考验过程中积累的宝贵文化财富，任何一个国家和民族文化的传承和发展都在原有文化基础上进行，如果离开传统、断绝血脉，就会迷失方向、丧失根本。

露香园，基于对城市与历史的尊重，致力保护上海老城厢风貌。

露香园地处上海传统的老城厢的豫园板块，拥有极为深厚的历史人文底蕴，700年前，宋朝在此建城，500年前，明朝在此修筑城墙。当时已是政治、文化、商业的核心区域的上海发源地，吸引了众多较具社会地位的名流绅士在此地建宅筑园。

基于露香园原有的历史文化特点，露香园将上海古城墙遗址原址保留，再通过设计师独具匠心的设计，形成符合现代景观发展趋势的历史文物景观，并与本项目的建筑园林风格相协调。

据悉，项目一期低层区内有多幢极具特色的老式建筑，如沈醉旧居、严氏旧居、赵公馆等，露香园将对它们进行修缮保留；对社区内拥有百年历史的市重点学校上海市实验小学，露香园也将予以扩建。保留了大方弄43号、万竹街88弄1-4号、青莲街156号、同庆街37号、万竹街41号、青莲街225六幢风格各异的历史建筑，其中既有中国传统特色的民居和商业街市，也有反映近代上海“中西合璧”文化取向的建筑群落，这些充满历史感的建筑将与露香园一期低区的洋房别墅群落和谐共生，继续发散悠久的历史韵味。

凝香轩、御景轩、碧漪轩、鸥亭轩……在露香园，每一栋建筑都有自己的名字，这缘于建设者对地块的尊重。露香园的开发者、建设者，背负着这样一个使命——那就是尊重城市文化，善待城市历史，创新城市未来。

解密上海

第一空中花园泛会所

何谓泛会所？

泛会所居家生活模式是提倡居住社区人与人之间交流、人与环境的交流并营造居家文化。它模糊了时间与空间的界限，倡导在社区内自由交流、沟通，是业主互动、共享的一种生活方式。

露香园借鉴了欧美、中国香港等地区名宅项目的会所配套理念，在沪上独家引进了“泛会所”概念的新型会所休闲平台。聘请Lanson Place负责营运，规划了5层近9000平方米的独立会所，健身会所、餐饮会所及泳池等设施。

露香园的“泛会所”分别将凝香轩、御景轩、碧漪轩、鸥亭轩四幢及积翠轩、澄泓轩、阜春轩、青莲轩四幢的二层屋顶花园部分以廊相通，形成各3000平方米的整体，打造成为泛会所平台。并增设实用性功能区，例如高尔夫推杆区、儿童活动中心及看护区、健身活动室、SPA、BBQ烧烤、雪茄/红酒吧、多功能餐厅、宴会厅、会议室、医务咨询室等。

“泛会所”的规划，使小区景观更有层次感、绿化和内中庭活动空间双倍的提升，同时为业主及其访客提供了一个相对私密的休闲、洽谈空间，更使业主的会所休闲活动更亲近户外。

开发商：上海露香园置业有限公司

投资商： 上海城投置业（集团）有限公司

露香园官网：www.luxiangyuan.cn

贵宾专线：（86/21)6373 6666

黄浦房管（2013）预字 0000692号， 本广告仅供参考，广告中具体确定的内容可作为购房合同附件。（以上均为建面）