大智慧通讯社从据深圳土地房产交易中心官网获悉，大鹏新区将在4月9日挂牌出让一宗用地面积高达86.98万平方米的“巨无霸”地块，为深圳自2001年建立土地招拍挂市场雨来出让土地面积最大的一幅地块。
公告显示，这宗G16301-0701宗地名为“大鹏下沙滨海生态旅游度假区整体开发项目”，位于大鹏新区大鹏街道下沙社区，宗地总占地约86.98万平方米(不包括金沙湾酒店用地、东部电厂仿真中心用地和下沙征地返还用地)，规划总建筑面积51.6万平方米，地块挂牌起始价为34亿元。。
其中，该地块土地使用权归竞得人的用地面积41.4万平方米，其余45.58万平方米市政设施用地、公共绿地、公共设施用地、道路用地等用地的产权归政府，由竞得人负责建设，建成后无偿移交给大鹏新区管委会，其中包含绿地面积29.2万平方米，道路用地面积10.75万平方米。
根据出让合同约定，该地块总规划建筑面积的51.6万平方米中，包含旅馆业建筑面积13.63万平方米，商务公寓建筑面积23.29万平方米，商业建筑面积11.75万平方米(含返还安置物业49900平方米，演艺中心8755平方米)，游乐设施+商业建筑面积11760平方米，以及其它诸如公共设施、市政设施、体育设施、社会停车场、体育场馆等地块面积，公共设施部分建成后需对外开放。
据出让条件，要求地块里的商务公寓部分和其中一个地块上的商业建筑可分割转让。其它，除产权移交大鹏新区管委会的物业外，须以宗地为单位限整体转让。此外，还规定项目须在18个月(即2015年10月8日前)内动工，五年(即2019年4月8日前)内全部竣工。
对于竞买人资格，要求竞买人在2012年度或2013会计年度的营业收入不低于人民币50亿元或等值外币；联合竞买的，参与联合竞买的人数不得超过两家，且联合竞买双方均须符合上述条件。
本文来源：大智慧财经
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王晓易_NE0011
