大智慧阿思达克通讯社4月8日讯,数位机构人士表示,在板块方面,近期比较关注的房地产行业,政策方面调控在逐步明朗,尤其是根据不同地区和城市进行差异化调控,一方面对于稳定房地产价格有好处,另一方面有利于是房地产市场活跃度回升。
海富通研究总监丁俊分析表示,目前海富通基金对房地产行业较为关注,房地产政策调控逐步明朗。他认为前期跌幅较大的房地产板块,接下来将进入一个估值修复的过程。而近期市场反映强烈的京津冀概念,其认为该政策现实意义很强,对于交通、资源等方面均已有良好的规划,从政策落实节奏上看,也比想象中快。从区域经济看,对于该区域的基础设施投入和区域经济活力的拉动是毋庸置疑的,但是未来需要关注相关的获益对象。对于未来市场的判断,海富通会关注稳经济增长主线的相关行业和板块,主要出于以下几个方面的考虑:第一,政府对于房地产行业的调控进入了实质性操作的阶段,尤其是双向调控即差异化的政策将会对房地产行业较大影响,房地产商的活力可能逐步恢复;第二,以京津冀等为代表的政策的出台,表明政府希望盘活存量资金的需求,同时贯彻了促经济保增长的思路;第三,新经济相关的行业的业绩需要进一步的验证,近期继续调整的可能性较大。
万家基金某基金经理向大智慧通讯社表示,京津冀一体化政策出台对房地产板块有较大刺激作用,他认为该板块是一个可长期关注的领域,他透露目前不少投研人士已去相关受益公司进行了调研。
汇丰晋信基金投研部表示,目前政策方面从铁路项目投资、房地产再融资放开,到近期京津冀一体化为代表的新型城镇化的推进,财政政策转向明显,可见,改革仍在进行中,而市场对此认可度也在不断提升,区域振兴引发的一系列炒地图行情也异常热闹。
发稿:常银玲/古美仪 审校:谢杨
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