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浙江省奉化居民楼倒塌调查:倒塌楼房曾为样板工程

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只是送孩子上学的空档,住在浙江省奉化市锦屏街道居敬小区29幢居民楼的何先生的家,就变成了废墟。4日上午,居敬小区第29幢住宅楼西侧一个半单元的房子突然坍塌。截至16时,已有6人被救出,其中1名女性经抢救无效死亡;仍有1人被困废墟下。

这座建成仅20年的住宅楼,曾被定为C级的危房。那么,C级危房究竟能不能住人?

早有危房信号,倒塌前居民还打电话反映问题

居敬小区位于奉化市锦屏街道居敬社区,社区现有楼群213幢,常住人口1万余人。

当地居民告诉记者,发生倒塌的第29幢居民住宅楼早就有危房信号。2年前,隔了几幢楼的其他房屋已有被认定危房而排空居民,并有楼房在居民搬离后出现过倒塌。

据居敬小区居民反映,小区楼房有二十多年历史,楼房外部墙皮大面积脱落。记者看到有居民用手一拨,墙皮很容易就散落下来。

住在207的何先生刚送完女儿上学,就遇上了坍塌的一幕,“楼房垂直轰然倒塌,空中瞬间弥漫粉尘,呛得睁不开眼。”他当时拼命往外跑,手上衣服上多处被划破。

何先生告诉记者,楼上很多住户房子早在去年10月就发现墙角有裂缝,后来越来越大,开裂明显。多次找政府反映,结果都不了了之。“就在昨天,危房检测机构来检测后,还说房子再住几年没问题。”

“今天早上在房子倒塌之前,我还和几户居民给宁波电视台等媒体打电话反映房子问题,没想到电话刚打过去,没过几分钟,就眼睁睁看房子塌了。”何先生说。

官方称根据规定C级危房只要加固

在4日下午召开的新闻发布会上,奉化市委常委、常务副市长卓厚佳说,2012年开始,奉化市对全市范围内的危房进行了排查,29幢这幢危房楼是2013年年底刚刚发现的。2013年12月份,他们邀请了鉴定单位,对房屋进行鉴定,并对下一步做出了具体的处置安排。鉴定结果为C级危房。

根据原建设部2000年发布的《危险房屋鉴定标准》,对房屋危险性鉴定划分四个等级,其中,C级危房是指部分承重结构承载力不能满足正常使用要求,局部出现险情,构成局部危房;而D级危房承重结构承载力已不能满足正常使用要求,房屋整体出现险情,构成整幢危房。

奉化市锦屏街道党工委书记竺剑虹在发布会上表示,此幢房屋是去年12月份台风之后出现开缝情况,属于C级危房。“根据规定,C级危房只要加固,D级危房才要搬离。因此计划对该楼采取的措施是加固,已经委托公司做了加固方案。”

在发布会现场,有媒体提出,曾有居民反映加固方案已经出来,只是因为安置价格谈不拢才一直拖着。但并未得到回应。

曾是“样板工程”?

记者从奉化市政府获悉,坍塌的房屋是1994年7月由奉化市房地产开发有限公司开发,象山第一建设公司施工,奉化市建筑设计院设计,砖混结构,40户住户,坍塌的是西边的一个半单元,共15户。

据了解,居敬小区曾被评为2005年宁波市环保模范小区。在百度文库中的《奉化市锦屏街道居敬社区居敬小区 宁波市环保模范小区创建工作汇报材料》中这样写道:该小区开发商严格按规范要求进行小区规划建设,多项工程荣获“甬江杯”及奉化市优质样板工程称号。设计中本着节约用地、节约能源的原则,尽量多地选择绿色建筑材料。施工时实施围栏建筑施工,围栏施工率达100%,无建筑施工噪声扰民事件……但是这一表述,尚未得到社区的证实。

在现场采访中,多位居民表示,29幢楼其实只坍塌了一半,另外一半会不会坍塌?其他的楼又安不安全……大家对此都非常担心,希望尽快有一个明确的答案。

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