大智慧阿思达克通讯社3月28日讯，工商银行(601398.SH/01398.HK)首席风险官魏国雄27日在2013年业绩发布会上表示，房地产是有风险的，工行在具体项目上，会根据风险的大小对开发商提出有不同的资本金的比例要求，一般要比国家规定的高出10-20个百分点。
魏国雄表示，房地产的风险主要是结构性风险，在不同城市、楼盘、户型和开发商，会有不同的风险。但这些风险不影响总的趋势，因为任何一件事情在发展过程中都存在风险，房地产也一样。
他指出，工行在房地产信贷政策的把握上是坚持总量控制、结构优化，既不是来者不拒，也不是因为房地产有风险都不做，而是依据风险大小有选择的做。具体政策上，不仅对开发商的风险进行评估，而且对城市和区域的风险进行评估。经过评估以后，确定城市和开发商的准入名单。
“当然，名单之内的业务也不是都做的，在具体的项目上，还要求根据风险的大小对开发商提出有不同的资本金的比例。在具体把握上，一般要比国家规定的资本金的比例高出10-20个百分点的资本金比例要求。”魏国雄说。
他表示，总体来看，该行在房地产贷款政策的执行效果是比较好的，这从近3年工行房地产贷款及质量上可以看出来。总量上看坚持稳中有降，其中去年降低了86个亿。同时，房地产贷款的不良贷款这三年来连续下降，绝对额和不良率都在下降。
他还称，工行将加大对棚户区改造的贷款投入，使整个房地产市场更加平衡，满足各个层面尤其是低收入群体的需求。
发稿：张莉/曹敏慧 审校：丁亮/孔驰
*本文信息仅供参考，投资者据此操作风险自担。
(大智慧阿思达克通讯社 官方微信互动DZH_news 上海站电话:+86-21-2021 9988-31065 北京站电话:+86-10-5799 5701 微博爆料weibo.com/dzhnews)
查看更多个股新闻，请登陆大智慧365。
本文来源：大智慧财经
责任编辑：
王晓易_NE0011
