随着《皖南国际文化旅游示范区建设发展规划纲要》近日获得国家发改委正式批复,安徽省有关部门计划出台政策支持区域旅游及相关产业联动发展。这对于正在排队上市的安徽九华山旅游发展股份有限公司(以下简称“九华山旅游” )无疑是一个重大利好消息。
“我觉得这个文件的出台对于安徽省旅游发展的作用是很大的,那么旅游发展形势好了,对九华山上市也是利好。”3月24日,九华山旅游董秘吴勇在接受时代周报记者的采访时说道。
根据《纲要》内容,皖南国际文化旅游示范区范围包括黄山、池州、宣城、马鞍山、芜湖、铜陵、安庆等七市,国土面积5.7万平方公里。其中黄山、池州两市,以及宣城市和安庆市的部分县为重点发展的核心区,规划期为2013年至2020年。
吴勇告诉时代周报记者,九华山目前仍然处“初审中”状态,目前在做一些年报的准备工作。而事实上,这是继2004年4月和2009年12月两次IPO失败后,九华山旅游第三次闯关A股上市。
九华山旅游所在的安徽九华山旅游景区与山西五台山、浙江普陀山、四川峨眉山并称为中国佛教四大名山,是大愿地藏王菩萨道场,也是我国著名的国际性佛教道场。不过,2012年国家宗教事务局公布的《关于处理涉及佛教寺庙、道教宫观管理有关问题的意见》中,“不得将宗教活动场所作为企业资产上市”的相关规定或会给九华山的上市之路增添了一道坎。
在政策利好和休闲旅游爆发期的背景下,迎来了又一波的实地资源景区的上市热潮。时代周报记者发现,除九华山旅游,长白山旅游股份有限公司(以下简称“长白山旅游”)、北部湾旅游股份有限公司(以下简称“北部湾旅游”)也在排队等待上市。
中国旅游研究院行业分析师杨彦锋向时代周报记者分析称,上市旅游景区有一个很大的好处就是知名度的提升;其次,上市后有了很好的融资渠道,可以增加景区建设,九华山要实现大范围的景区规划,增加公共服务设施,上市对其应该有很大的推动作用。
三度冲关资本市场
资料显示,九华山旅游成立于2000年12月,由国有独资公司九华山旅游(集团)有限公司控股,主营酒店、索道缆车、旅游客运和旅行社四大板块业务。
九华山旅游曾两次冲击上市,并最终从资本市场铩羽而归。
九华山旅游首度IPO被否是在2004年。当时九华山计划募资3亿左右,投向柯村基地旅游服务设施建设、西峰山庄扩建、花台宾馆及其配套设施等7个项目。
对首次上市失败的原因,九华山旅游董秘吴勇曾向媒体表示:“一是因为公司当时盘子太小,二是因为2003年正好赶上‘非典’,全球旅游业都受到重创,业绩也受到大幅影响。”除此之外,有业内人士指出,募集资金投向不明确以及公司治理结构、独立性问题等或许也是被否的原因。
2009年,九华山旅游再度启动上市进程,融资额也由此前的3亿元缩减为1.83亿元,并把募投项目由之前的7个简化为3个,投向花台客运索道项目、聚龙大酒店改造项目和客运公司扩建项目。
然而,九华山旅游该次上市再度被否。有券商人士分析认为,主要是证监会对公司收入的合法性提出了质疑:一是九华山旅游与管委会之间存在关联交易,二是可能违反了国家相关部门景区门票不能上市的规定。
“黄山旅游、桂林旅游、峨眉山、丽江旅游等是第一波上市旅游景区,有一定的政策照顾的因素,门票收益反映在里面。后来政策出台,明确将来不能以门票收益纳入上市公司的业绩。”杨彦锋告诉时代周报记者。
据九华山旅游2009年披露的招股书,2006-2009年中,管委会都位列九华山旅游的前 5 名客户名单中。此外,在九华山旅游的客运业务中,景区内游客运输(简称“内运”)车票不能自主销售与定价,而是跟景区门票捆绑销售,由九华山管委会以门票内包含的方式收取,再由管委会与公司按照19元/人次进行结算。