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长江商报消息 本报讯（记者 田立平）每年的3月，都是楼市政策出台的密集期，但今年却有点不一样，在全国“两会”之后，楼市仍然按兵不动。记者走访市场发现，因担心市场变数和政策“突袭”，市场买卖双方观望情绪浓厚，不少购房者暂时推迟了购房计划，而部分新盘选择低开抢占市场，部分老盘通过加大优惠等措施，悄然调整价格。
武汉市房管局数据显示，今年1月和2月，武汉新建住房供应量较为充足，成交量基本平稳，同比分别增长1.2%和9.7%。今年武汉楼市政策是否会有调整？对此，多名业内人士称目前没有看到调整迹象，预计上半年不会有新的政策出台。
受备案延迟等因素影响，武汉新房成交量也受到影响。亿房网数据显示，武汉主城区上周新建商品住宅成交1501套（不含保障房），市场成交量出现三连跌，同比去年下跌近三成。
相较于成交价格而言，楼盘价格波动更容易反映出市场的未来走向。上周，武汉主城区仅有3个项目价格做出调整，大多数项目价格未发生变化，买卖双方观望情绪浓厚。
成交量下跌、价格胶着，武汉楼市今年如何走？在昨日举办的“武汉中央居住区价值论坛”上，湖北省房地产经济学会专家委员叶学平接受采访时表示，随着房产税等政策逐渐落地，不少拥有多套房子的人会抛售房产，引起二手房价格下调，下半年新房价格或许会受到波动出现下调。
本文来源：长江商报
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王晓易_NE0011
