长江商报消息 法院判决，虽然购房合同上写有两人名字，但谁付款谁得产权
本报讯（记者 沈右荣 通讯员 洪法 实习生 孙红玲）弟弟想帮老家的哥哥一家将户口迁入武汉，并让自己的女友搭顺风车，也将户口转过来，决定在汉买套房子，写上哥哥及女友姓名。没想到一年后弟弟与女友分手，双方为争房产还闹上了法庭。昨日，记者从法院了解到，法院判决哥哥是该房屋产权人。
购房合同上写女友和哥哥姓名
袁明、袁强是兄弟，孙莉曾是弟弟袁强女友。在武汉打拼的袁强想帮哥哥袁明一把，准备在汉买一套房子，将他们一家接过来，房子给哥哥一家居住。袁强还想顺便将女友的户口从河南迁过来。经咨询后，袁强决定，买房合同上写哥哥及女友的姓名。
2008年2月，孙莉、袁明共同签订购房合同，买下武汉金地格林小城一套商品房，总价51万元，首付11万元。
次日，孙莉和袁明作为借款方，由袁明父亲代替袁明办理房贷按揭手续。
此后，银行通过孙莉账户每月扣划按揭款2500元左右，袁强则在之前汇款至孙莉账户。
2009年3月，袁强与孙莉分手，但此后每月，袁强仍然向其按揭账户汇款。2010年9月开始，袁明每月向孙莉的按揭账户汇款。
2009年5月，袁明验房装修后入住。
法院查明兄弟俩才是房款支付人
2010年4月，开发商要求办理产权登记，但孙莉不予配合。孙莉称，房子自己也有份，袁明跟自己一样，不是真的买房，只是为了转户口。
去年5月，袁明向洪山法院起诉，要求确认自己享有该房产全额产权，判孙莉协助办理产权登记。
洪山法院法官对此案进行了深入调查，先后审查了孙莉与袁强之间的手机短信以及孙莉、袁强兄弟之间的银行交易记录等，最终确定，首付款及按揭还款均由袁强兄弟支付，孙莉未支付购房款。
法院认为，虽然购房合同上有孙莉名字，但她未实际付款，因此，孙莉购房只是表象，作为实际付款人袁强兄弟才是房屋实际所有人。
此外，即便袁强与孙莉在购房时存在约定房屋的部分产权赠与，但袁强可以撤销该赠与，同时，袁强已向法院表示，将自己付的购房款全部转给袁明，因此可认为购房款全部为袁明所付，该房屋实际产权人为袁明。
法院判决，孙莉协助袁明办理房屋登记手续。
（文中人物为化名）
本文来源：长江商报
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王晓易_NE0011
