大智慧阿思达克通讯社3月20日讯，中茵股份(600745.SH)、天保基建(000965.SZ)此次再融资获批或意味着地产再融资的全面放开。相关公司内部某知情人士向大智慧通讯社透露，目前地产再融资审核基本已回归市场化，同批通过国土部审核的地产公司为五家，已有三家公司发布获批方案。
该人士称，目前并不方便透露其余两家未发布再融资方案房企名称。但另一家参与再融资的房企某内部人士指出，从目前其掌握的情况来看，北京城建(600266.SH)为两者之一的概率最大。
上述参与再融资的房企某内部人士指出，如无大意外，北京城建再融资获批几无悬念。他指出，已发布再融资获批方案的公司有一个共同特点，即会提前发布一个《关于最近五年被证券监管部门和交易所采取监管措施或处罚情况及整改情况的公告》。
这是发布再融资获公告前，必须经历的自查的一个步骤。
大智慧通讯社翻阅公告发现，已经发布获批方案的海印股份(000861.SZ)、外高桥(600648.SH)、中茵股份、天保基建等房地产或涉房企业 均在之前发布过上述类似公告。
目前仍未发布再融资获批方案的北京城建，在今年2月7日发布《北京城建投资发展股份有限公司关于最近五年公司被证券监管部门和交易所采取监管措施或处罚情况的公告》。
而其余一些房企诸如宋都股份(600077.SH)、阳光城(000671.SZ)、三湘股份(000863.SZ)近期则未有类似公告。
北京城建2013年8月发布再融资预案，拟发行不超过4.16亿股股票，募集资金总额不超过39亿元。用于海梓府项目、北京上河湾 项目、北京平各庄土地一级开发项目以及补充流动资金。从项目用地属性来看，北京世华龙樾项目、北京海梓府项目中分别包含约44%和10%的保障房，北京上 河湾项目为纯商品房，而北京平各庄土地一级开发项目中安排了约31%建筑面积用于回迁安置用房。
本文来源：大智慧财经
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王晓易_NE0011
